建筑可持续性中最重要的部分是其中采用的被动元素。
建筑具有很好的朝向，并且材料上采用了零能耗的材料：Tosca 火山石，回收木材、玻璃、混凝土以及玄武岩。这些材料被用于园艺、隔墙以及防水材料等。
因为较好的天气条件，建筑没有采用加热或是空调系统。它在气候上强调了气流的控制以及温泉系统，并且在建筑前的公园中让景观与环境相结合来控制风力的强弱。
房子探讨了农业结构在时间和空间上的充分可能性。以及 Canary Gerais 可以生产的葡萄酒的生物气候优势。
建筑利用优化的形状来防止高风压的产生-圆形。这种形状同时也可以形成最优的角度并且利用当地的材料以及当地建筑在空间、景观以及构成关系上的启发。
稳定的双片Tosca石墙放置在地面上，使内气室作为热分配器让新鲜空气从地面来到里面。通过这种文氏管效应，我们创造了建筑中的辐射加热。
混凝土板覆盖着表层土和原生种植，并且具有可以保持湿润的滴灌系统，同时促进蒸发以确保混凝土的恒定温度，避免阳光辐射的影响。在阳光的作用下仍然可以保护建筑的内部。
掏空的泥土上面的木质通风单元也由滴灌系统保持湿润。
恒温盒中将具有电池单元以及2000升的雨水回收利用系统。
门禁系统电路、电脑控制电池以及光伏电板的转换器被整合在南侧檐廊的雨棚之中（因为住宅现在使用公园中的风力发电来进行供电所以暂时没有安装）。
火山灰被用于制作隔墙的材料以及防潮屋顶。木材经过了 Canary Mulberry 的处理，从取材就经过控制，并且在 Geria 区域种植。
事实上建筑是一个灵活可变的空间，既是地面上足迹非常明显的几何体以及能够增进空气流通的被动系统，同时也可以引导和控制凉爽海风的流向，来保证建筑内部的凉爽。材料可以防止热量的增加。建筑提供了舒适的环境，如同自然空间一般，我们可以敏感地使用它。
