大华1935，西安近现代民族工业的鼻祖，一座经营了82年的纱厂岿然矗立在西安历史悠久的大明宫遗址旁。在2014年，曾由中国建筑设计院本土设计研究中心，联手中国建筑西北设计研究院进行了一系列建筑空间改造。2017年，复星集团力邀伍兹贝格（Woods Bagot）设计团队为这片老厂房建筑群进行商业改造提升，以独特的建筑修缮+室内设计+品牌策划一体化服务焕新复地·大华1935的商业新生。
“在这个项目中，我们将品牌、建筑、室内设计服务整合成一体化的设计，力图挖掘该项目的品牌内涵和基因，并将其贯穿至建筑和室内设计的整个过程。三个不同专业的设计团队通过碰撞，精准地找到设计线索，提炼出项目的品牌DNA，从平面动线规划入手，由内至外整体打造，赋予了历史建筑现代的意义和内涵，不仅为客户提供增值服务，也为项目提升品牌高度。”伍兹贝格董事、大华1935项目总监黄馨谚提到。
大华1935预计于2019年竣工，与地铁4号线含元殿站无缝对接。届时，总体量约65,000平方米的老厂房将被打造成一个世界级的休闲娱乐目的地对重新大众开放。作为西安古城的先锋文化聚集地，目前的大华1935承载着剧场、影院、艺术中心、精品酒店等功能。此次伍兹贝格的改造重点则放在重振大华1935的整体商业氛围上，结合现有的场地条件，引入多元的商业零售策略，将品类丰富的商业功能合理分层布局，在保留工业遗迹的同时巧妙融入当代创新元素，打造出有趣又具前瞻性的创意性场所。改造后的大华1935不仅吸引了国内外知名的餐饮、文创书店 、轻奢品牌的加入，世界顶尖的加拿大太阳马戏团也即将落户，利用改造后的老厂房空间，为游客呈现极具震撼力的奇妙观影效果，给西安这座千年古城带来前所未有的中西方文化碰撞。
项目的设计概念来自于“线”——Xian——西安的拼音，“线”暗藏了大华纱厂作为西安纺织业先驱的身份；“线”也连接了人与空间的关系，激发了现在与未来的对话。大华纱厂的改造在整体布局上也犹如纺纱般高效且精美，室内外空间通过主题空间及核心中庭引导建筑分区和人流动线。
现有的南北区厂房被划分为六大独立又串联的主题空间，复古的空间命名以怀旧的方式暗合纱厂车间。 “织梦车间”灵感来源于织布的第一步——纱支编制，各种新业态商业将汇聚于此，编织出现代“纱支”，成为新话题聚集地；“百戏车间”的感念源自老厂房的喷织功能，在织布技术发展史上，气体代替梭子成为整理棉纱的新工具，我们将新空间引入厂房也有异曲同工之妙，而太阳马戏团的入驻更是激活了场地气氛，为游客提供全新的视觉盛宴。除此之外，游客还能在“日集车间”享受购物乐趣，在“动力车间”重塑健康体魄，在“乐府车间”享受音乐盛宴，在“翰林车间”丰满精神世界。
同样受到大华1935的历史所启发，设计团队将一系列编线艺术品和各种雕塑巧妙地穿插在厂房中，遍布整个商业动线，吸引海内外游客驻足游玩，开启自己的探险旅程，在现实情景以及虚拟网络中与新生的大华1935亲密互动。
伍兹贝格合伙人方以思表示，历史建筑本身承载着深厚的故事，如何利用场地的现有条件激活商业氛围是我们的主要目标与责任。伍兹贝格的设计将“新”与“旧”结合，巧妙地将一体化设计渗入项目的方方面面，使大华1935转化为过去与现在的自然对话，在对比中创造全新的活力。我们希望通过设计充分发掘历史建筑的精神内核，通过丰富且活跃的商业活动拉近现代人与历史的距离，从而续写历史建筑的新篇章。建成后的大华1935也将成为西安这座活力城市的世界级都市名片。
- 项目名称：复地·大华1935
- 业主：复星集团
- 面积：65,000平方米
- 阶段：深化设计
- 完工时间：2019
