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建筑师: Brooks + Scarpa
- 项目年份: 2021
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厂家: Alpine Windows, American Standard, Anemostat, Angeles Block Company, Arcadia Inc., Belfer, Bobrick, Bristolite, CertainTeed, Chicago Faucets, Custom Perforated Screens Metal Sales, Inc., Del Rey, Delta, Forest Stewardship Council, Grohe, Kohler, Lutron, McKeon Doors, Nationwide Industries, PPG, +12
玫瑰公寓是一座经LEED金牌认证的全新混合用途建筑，整个公寓一共四层，含35套房间，专为年满18岁被迫离家后无处可去的青少年而建。玫瑰公寓为这些本将流落街头的年轻人提供了一个家。这座建筑位于当地一个无需驾车即可到达的地方。它坐落在全食超市、7-11便利店、洗衣店、林肯五金店和其他许多便利设施的对面，距离海滩仅七个街区，毗邻威尼斯市充满异国情调的玫瑰大道上的高档商店和餐馆。
该建筑借鉴了附近由欧文·吉尔（Irving Gill）于1919年建造的霍雷肖法院（Horatio Court）的设计，围绕地面层商业空间之上的架空庭院进行设计。庭院建筑类型在洛杉矶已经存在了一百多年。这一类型的建筑通过在项目中心创造可用的共享空间，促进了以行人为导向的社区作为城市空间扩展的替代方案。据洛杉矶保护协会保护主任肯·伯恩斯坦（Ken Bernstein）介绍，上世纪50年代之前建造的许多庭院公寓，尤其是在好莱坞和西好莱坞，都是对本土建筑风格的探索，同时也是为了营造睦邻友好的氛围。与其他多户住宅相比，庭院公寓能让人对某个地方产生归属感。庭院空间是家庭和街道之间的半公共空间，对于生活在庭院周围的人来说，它提供了安全感。
玫瑰公寓提供庇护和舒适，它摒弃了典型的带有坚固的墙壁和围栏的社区防御性公寓楼的做法，转而采用精心设计和抬高了的中央庭院，通过淡化私人空间来强调社交空间，成为了整个社区中的一个焦点。设计团队通过精心排布过的窗户、有引导性的外部流线设计以及环绕最外缘的单元，使35间套房在空间上分隔开的同时又在视觉上相互连接并与下方的街道紧密相连。庭院只是这个项目的亮点之一，玫瑰公寓借鉴了南加州住宅类型，但与那些早期的传统建筑不同，它更具特色——在增强安全性、隐私性和开放性的同时，设计团队将其与建筑墙外的更广阔的社区相连。这个项目通过为过渡年龄的青少年提供负担得起的住房，使非开发商能够利用加利福尼亚州议会法案 AB763 来增加建筑的高度和密度，从而将项目密度从该地区平均的12.30/DU/A提高到每亩超过110个单位。这种经济适用房为贫困和弱势群体提供了在富裕地区居住的可能性，这些低收入工作者对这些地区的发展至关重但无力承担生活费用。该项目也为缓解洛杉矶紧缺经济适用房的现状做出了贡献。
与之前的许多传统庭院建筑一样，玫瑰公寓的主要外墙材料也是常用的外墙水泥抹灰。此外，在玫瑰公寓中，墙壁被设计成扇贝形以增加深度、浮雕感和质感，这是经济适用房项目通常缺失的巧妙设计。这些墙壁表面采用了闪光颗粒，使建筑立面闪闪发光。在光线充足的情况下，公寓立面能够在短短几秒钟内反射出银白色的柔和的光。这是一种快速变化的现象，它会根据一天中不同的时间来变换光线并投射出不同的阴影。
