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阿维莱斯总督街公寓位于阿根廷布宜诺斯艾利斯。它是利用一种名为“信托基金”的法律工具开发的,在这种制度下,中产阶级人士可以将自己的储蓄投资到小型建筑的开发中。在阿根廷金融体系不稳定、缺乏长期银行贷款或大规模公共投资的情况下,这种替代制度使业主的需求能够在从土地购买到项目和建设的过程中的不同阶段得到满足。
该建筑位于科莱吉亚莱斯居民区,坐落在一个与该市严格的方形街区结构全然不同的三角形的城市街区。而它的平面则呈现为最常见的长条状。
为了调和街道与周围环境之间的尺度,设计团队在建筑主体外设置了一堵 2 米高的围墙,仅供汽车进出和主门使用在围墙内退 1.5 米处是朴素的建筑正面。该立面采用阳极氧化铝,和十二扇窗户一起组成了一个均匀表面。
当建筑的大门被打开时,底层空间几乎完全开放,仅包含一个带有电梯、地下室楼梯和管道的封闭空间。设计团队在该建筑主体的背部设置了一座混凝土楼梯,通过它来垂直组织各个楼层的流线。与此同时,每层楼都沿着该楼梯左右对称布局,从而被自然地分隔成两个房间。
每层楼左右对称的两个房间内均设有核心功能区,该功能区包含了公寓的浴室、厨房和衣柜,它与建筑的前部隔开,以保证使用者的私密性。通过建筑背后的一个小露台使用者可以进入房间,这个小露台一方面作为公开空间到私人空间的过渡区域,另一方面也是室内空间的延伸。每个房间都带有两扇大窗户,透过它,窗外的城市景观一览无余。
通过建筑背部的楼梯到达屋顶后,一个绿意盎然的屋顶花园引入眼帘。使用者可以在此观看到周围邻居家的屋顶景观,一种无形的对话和交流不知不觉便产生了。