Huebergass 和伯尔尼区公园住宅 / GWJ Architektur

审稿编辑 Hana Abdel

建筑师: GWJ Architektur AG
面积: 10958 m²
项目年份: 2024
摄影师:Damian Poffet, Susanne Goldschmid
厂家: Forbo Flooring, Louis Poulsen

“Huebergass”：包容性、可负担性和可持续性的结合 -瑞士首都伯尔尼的住宅项目Huebergass und Stadtteilpark Holligen （Hueber Lane 和 Holligen 区公园），通过协作式开发过程完成，展现了多方面的可持续性特质。凭借其在可持续发展领域的诸多亮点，该项目近期被选为哥本哈根 UIA 大会的展示案例。

位于伯尔尼的 Huebergass 在多个方面已经达到了联合国提出的可持续发展目标，这些目标也是哥本哈根 UIA 大会的讨论主题之一。该项目与瑞士的另外三个项目一起，在大会上进行了展示。目前，已有超过一百套公寓投入使用两年，这为项目的评估提供了依据——其目标是否达成以及如何达成的。该项目的概念由GWJ Architektur（伯尔尼）、ORT für Landschaftsarchitektur（苏黎世）以及社会合作伙伴 Martin Beutler（Soziale Plastik，伯尔尼）共同开发。他们作为规划团队，与合作社“Wir sind Stadtgarten”密切合作，通过协作式开发过程共同完成了这一项目。

与许多其他城市一样，伯尔尼也面临住房短缺的问题，尤其是需要提供可负担的住房。为了解决这一问题，市政府决定从土地储备中提供一片花园区域进行开发，同时配套建设一个公园。项目设定了以下条件：位于霍利根区的新项目必须具备社会性、生态性和经济可持续性。同时，新社区需要呈现多样性，能够容纳不同的生活方式，并促进邻里之间的互动与融合。在建筑和布局规划启动之前，为实现这些目标的理念已开始制定。市政府发起了一场竞赛，最终确定了上述规划团队。在一个全面而复杂的参与式过程中，城市规划、开放空间和建筑设计从一开始就作为一个整体进行开发。

沟通与邻里关系 - 这一协作过程的最终成果是一个由六个单元组成的住宅区。与周边的霍利根区公园相结合，项目在城市规划、建筑设计和社会结构上融入并影响着周围现有的环境。北侧的三个通透线性布局巩固了城市肌理，与现有建筑群相连接。而南侧的三个单元则向公园开放，形成了自然的过渡空间。最具标志性的连接设计是一个经典的类型：位于建筑之间的小巷。它不仅是整个概念的核心与主轴，更是一个充满活力的中枢。在这条轴线上，项目的所有公共和私人区域交织排列：步行路径在这里交汇，邻里互动和交流也在此展开。

这条小巷不仅为公寓提供了通道，还连接了所有的公共区域，例如由社区运营的咖啡馆、多功能室、自助洗衣房和工作室。沿着小巷排列的显眼门廊由木材制成，融合了楼梯间和私人阳台的设计。当居民走出公寓时，这种设计自然促成了开放的交流与互动。项目的明确目标是延续现有社区的肌理，为邻里增添新的元素——创造门槛空间、过渡区域，使室内与室外、街区与花园、建筑与自然环境之间相互联结，形成有机交融的社区网络。

紧凑且高效 - 通过优化设计，项目将总能耗降至最低，并将建筑占地面积完全用于可居住空间。这得益于 11 个通向 103 个住宅单元的楼梯间被布置在建筑正面之外的策略。所有公寓均为双面采光，这显著改善了室内气候、采光条件与居住舒适度。大部分单元为两室和三室公寓，同时也提供较小的单元以及包含多达六间卧室的聚集式公寓。所有房间大小相同，可根据需求与生活方式灵活调整用途。此外，项目还为居民提供客房、多功能房以及公共空间。与通常每人 45 平方米的面积相比，此项目按每人 25 平方米进行计算，高效利用空间的同时使得租金维持在可负担水平，甚至低于地方政府最初设定的每平方米租金标准。这一切的实现离不开简洁明晰的建筑结构、紧凑的建筑体量与合理的使用面积比例。减少地下室空间、采用简洁清晰的材料选择、高度重复的结构元素（如窗户和门），也进一步降低了项目成本，为打造高性价比的住房提供了可能性。

租金中不仅包含对公共空间的使用权，还包括由“bernmobil”提供的出行服务。项目特别设计了汽车共享服务和出行基金，以确保无车的 Huebergass 社区维持低速生活方式，同时积极推广环保的出行方式。这种设计既减少了交通压力，也进一步强化了社区的可持续性理念。

生物多样性和社会多样性 - 公园对公众开放，是社区的一部分，为每个人和不同需求提供了共享的开放空间。同时，公园内保留了部分棕地，允许植被自然生长，并设有宽敞的雨水滞留空间，同时尽量减少硬质铺装地面。原有的大量树木以及环绕旧花园区的悬铃木林荫大道也被保留下来。外部区域的最终设计通过参与式过程确定。一位城市园丁首先协调居民提出的建议，并在“预公园”区域进行了试验，这些经验随后被纳入最终的公园设计中。这种过程创造了一个由居民共同使用和管理的公园，使其成为一座“学习型公园”。通过这种方式，社区参与得以延续，公园及周边区域也成为一个充满活力的发展样本，持续推动着社区的共建与共享。