克鲁基乌斯岛是阿姆斯特丹东部港区的一个人造半岛，它已从历史工业区转变为一个充满活力的住宅社区，以其独特的水滨环境为特色。该区域最初于 1875 年至 1925 年间建造，旨在扩建阿姆斯特丹港，随后从牲畜市场演变为工业中心，如今又成为了一个充满活力的城市飞地。这一重建项目展示了建筑、城市设计和景观规划如何重塑历史遗址以满足当代需求。虽然岛上保留了工业遗产的痕迹，但重点在于在岛上打造宜居的现代生活环境。
曾经的工业区，仓库和工厂林立，现已被多样化的住宅类型和公共空间所取代。14 栋建筑以扇形排列，构成了一个规模各异的社区，从大型、细长结构，过渡到较小、三层高的复式住宅。这种设计在密度与私密性之间取得了平衡，每栋住宅都设有户外空间，如阳台、花园或露台。每处住所都能欣赏到水景，凸显了该项目与滨水的无缝融合。
城市规划强调尺度与空间的层次。从克鲁基乌斯路望去，视线可直接延伸至阿姆斯特丹-莱茵运河，加强了与水面的强烈视觉联系。大型船只在这条繁忙的水道上航行，而行人则享受着码头的宁静——这是一条充满活力、禁止车辆通行的人行步道，两旁是底层住宅、商业空间和休闲区域。这些对比鲜明的元素并置，为社区增添了活力，营造出既私密又开阔的场所感。
景观在项目中占据核心地位，小径、半公共花园和公共绿地被编织进城市肌理中。这些设计有不规则边缘的小径，营造出一种有机美感，引导人们在场地内移动，同时创造出引人入胜的休憩空间。这些元素共同提升了该地区的空间品质，为居民提供了放松、社交和享受宁静、步行友好环境的空间。
可持续性是该项目身份的基础。项目采用了参数化设计原则，以优化住宅和共享空间的日照条件。绿色屋顶、太阳能电池板和节能系统最大限度地减少了环境足迹，而半成熟的树木和广泛的景观设计则增强了生物多样性和居民的生活质量。底层空间采用活跃、互动的立面，将住宅和社区用途相结合，以促进互动。安全的自行车停车位和可进入的公共空间进一步促进了可持续的城市生活。
通过对该地点原有棕地的全面改造，这一住房项目既保留了当地特色，又引入了现代住宅设施，确保了宜居性和舒适性。曲折蜿蜒的景观设计以及它为建筑间空间带来的通透性，既尊重了该地区的过去，又将其导向未来。其结果是形成了一个社区中的社区，展示了历史保护与场所营造创新如何和谐共存，以创造出令人向往的新型城市住房。
因此，克鲁基乌斯岛为水滨重建树立了标准，将昔日的工业区转变为绿色、繁荣的社区。通过将遗产、自然和现代城市生活融为一体，该项目彰显了 KCAP 对项目可持续性的承诺，并为未来密集城市更新的举措树立了典范。
