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建筑师: 5468796 Architecture
- 面积: 5156 m²
- 项目年份: 2024
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摄影师:James Brittain
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厂家: Duxton Windows & Doors, KlarTech, Penner Doors and Hardware, Savaria, Vicwest, Wallworks Acoustic Architectural Products, dormakaba, thyssenkrupp
加拿大温尼伯历史悠久的詹姆斯大道抽水站始建于 1906 年，曾历经 14 次复兴尝试却均以失败告终，最终面临拆除的命运。然而，5468796 Architecture 设计了一个创新的概念方案，还配套制定了经济测算模型，并向一位现有客户提出了这一商业提案。这一举动最终促成了该建筑的保留与新生。
该项目之所以得以实施，得益于两项关键措施：首先，在泵房机械上方，利用原有门式起重机的承载能力，巧妙地悬挂了一个“浮动地板”。其次，建筑提案成功获批规划调改，得以在遗产建筑和街道之间一片13米深的狭长地带，建造了一栋五层住宅楼。此举旨在恢复与旧铁路线相邻的原始工业街道景观。此外，在另一端还建造了一栋更宽敞的公寓楼。这些住宅开发不仅使项目在经济上变得可行，还在这片正在转型的区域中呈现了一种独特的历史叙事。
项目的墙体由钢制立柱和加固杆构成，这些结构将所需的玻璃厚度减半，并消除了对熟练安装工人的需求，从而加快了施工进度，降低了成本，并将建筑物的隐含碳排放量减少了一半。两座住宅建筑的设计语言也基于场地的工业特色。它们各自矗立在柱子上，这些柱子延伸了龙门起重机结构的网格，并创造了望向历史建筑的视线。这些建筑由双面长条形公寓组成，并采用已有 100 年历史的钉合层压木（NLT）技术作为地板和天花板结构，这一做法借鉴了在交易所地区普遍存在的仓库建筑。
每座住宅建筑都与现有建筑错位，从而创造了新的步行道，这些步行道尊重了原始泵站的外轮廓，参照了人的尺度，并扩大了底层商业店面。总体布局计划强调了新旧建筑之间的联系。无障碍通道位于历史建筑立面与新住宅入口之间的路径上，而在内部，压缩与扩展的瞬间呈现出两个户外露天剧场、公共广场和桥梁，这些设施让居民能够在住宅楼群与历史建筑之间流通。这些通道的交织特性延伸了定义该区域的蜿蜒街道，并将多种形式的公共空间整合为项目规划方案的重要组成部分。
建筑师摒弃了传统的多户住宅效率目标，采用了露天出口和跳停配置。原本平淡无奇的内部走廊被改造成了充满活力的外部通道，不仅促进了邻里间的互动，还成为套房的延伸，营造出一种对公共空间共同拥有的感觉。此外，露天楼梯间还提供了无遮挡的城市、河流和公园景观视野。
这一多功能、混合用途的开发项目是场地上的首个提案，得到了广大社区、邻近的公寓大楼以及温尼伯市历史建筑委员会的支持。通过简单而富有创意的问题解决方法，原始的泵站被赋予了新生，推动了设计决策，并在草原恶劣的环境和经济气候中实现了对设计卓越潜力的当代理解——最终形成了一个典范性的复兴项目。
