该混合用途的建筑（ SPV 1-4 ）由Erick van Egeraat设计，它是Überseequartier的一部分，属于德国汉堡的港口新城海滨重建的规划的一部分。新大楼SPV 1-4包括37000平方米的总楼面面积作零售，办公室和住房间。在Überseequartier的总体规划中，这些建筑作为城市的吸引力所在，在地面层为零售区和托管办公室以及旁边的公寓，连接Überseeboulevard内城与主要的河。
该建筑周围形成一个内庭院，这是对主要大道开辟的一个明确的城市街区。这样的安排将创建一个半公共空间，建筑物后退，外人可以访问。新建筑位于历史悠久的仓库区的海港，美学上运用传统的白色灰泥外墙。
面向街道的外墙面则主要由天然石材，夹杂着玻璃和铝。与此相反，对所有庭院外墙是白色的。折叠高度强调了垂直结构，并定义Überseequartier的整个规划。在西南角的中庭突出每个办公单位单独访问的可能性。4000平方米办公空间最大化，以400平方米为单位多种结构灵活运用。
The housing types can be reached from the boulevard through a generous staircase leading to the inner court on the first floor and
该房屋从林荫大道即可到达，通过慷慨的楼梯通往内院一楼和酒吧以及两侧的咖啡厅。在城市尺度上，建筑物的形状允许一个半公共空间，有助于社会交往。而其建筑艺术的外观强烈涉及到汉堡的性格。在此基础上，建筑作为一个单一的元素支持Überseequartier发展的主导主题：连接内城与活力的海滨，将Überseequartier作为21世纪汉堡的一个重要组成部分。
