- 面积: 18000 m²
- 项目年份: 2007
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摄影师:Robert Leš
来自建筑师。Zagrad项目位于Rijeka的中心。项目有900个停车位的地下车库和一个未来的城际列车站。
18000平方米的综合体包括零售，写字楼和住宅。其中心分为6个独立的办公楼，每一个都有不同的外观，而其顶部的公寓是连续的。公寓被设计成带花园，并通过屋顶露台进入的两层楼住宅，被看作是项目中中最稳定的元素。
首先，项目特点是体现现代活力。目前，一个工作室越来越难控制建设的全过程。在这一项目中，总体规划由一个工作室设计，而车库由另一个工作室设计，第三个工作室设计了道路和火车站，Randić-Turato负责主要部分——综合体，并在工程建设过程中与其他的工作室确定了不同部分的室内设计方案。
其次，该项目证明了建筑是一项耗时很长的工作。在施工期间出现了一系列的修改，由于客户需求的变化。该项目不断面临着跟进新的需求的情况。
这种情况下，这一典型的商业项目，重新定义了传统的客户-建筑师的关系。客户作为一个开发者不再是最终用户，整个项目由另一方正常拨付。通常情况下，他们的中介--项目经理，接管了过去由建筑师控制的位置。
该项目的性质，也影响了设计方法，必须承认项目动态性，并作为项目最基本的元素。外墙是由内部结构所决定的，它似乎从来没有与内部脱开，而公寓，遵循的自发电结构的逻辑，拥有独立的电梯系统，与画廊和其他分区独立开来。在这样的背景下，项目必须能够适应缺陷。打个比方说，如果Keith Richards绊倒在舞台上，这也是正常表演的一部分，但如果同样的事情发生在David Bowie身上，这将是一个彻头彻尾的灾难。以上便是不完美的好处。
