桑托斯办公室是一个41层的写字楼项目，在布里斯班的CBD。它使用一个新的覆盖行人巷道作为其首选地址。建筑由底层、5层裙楼，12层底楼，11层中层楼，7层高楼，加上屋顶的空间(30塔层总)。
地面的设计考虑到了行人，企业的发展方式，提供了多种功能，促进活动，让街道上的行车道变得更加灵活。
Turbot街成为了一个小型建筑的通道，为建筑提供了服务功能，成为了CBD的网络的“记号”。
通过场地连接北部租赁空间和南部边缘，可以激活行人通道。租赁空间也在Turbot的临街，提供多个能活动的区域，这体现了城市的好处，因此，附近人流量会越来越多。
自行车停车场，边上的巨石墙使用的悬挂灯笼，让边上的巨大的玻璃看起来闪闪发光，也让这一切看起来很华丽。这是一个“生态”建筑,(在本例中6星“绿色星球”的例子)是结合当地木材工艺和石头，因为它需要部署复杂的工程系统。
在这种情况下，几乎超过了底层，所有预期的功能和高档办公空间都是可用的；使用波纹板进行美化。双层玻璃的周边分布着穿孔阴影。金色阳极氧化和当地的传统颜色，让正面发光的特性可以在布里斯班强烈的阳光下实现，这让一切看起来都更加热烈而不平淡。
这个计划实施的并不快，将一切都准备好了。
ESD +绿色设计
•绿色星级- 6星(设计/建造)
•AGBR评级- 5星
•Tri-generation电源
•污水重用和优势
•雨水收集和重用
•“智能玻璃的技术来提高热性能和过滤
•传统空调与多个级别的分区
•自动照明控制集成了运动传感器
•自行车停车专用的沐浴和储物柜
•减少停车场
•污水公司挖掘潜力
