这个有11个单元的新住房项目位于西好莱坞的中心地带，强调了居民和社区共享的开放空间的重要性。福莫萨移动了通常会作为庭院的内部开放空间，转而将其置于建筑物的外部，以创造一个约占基地面积三分之一（4600平方英尺）的公园。
由于将共用的开放空间移动到外侧，将建筑向一侧挤压，居住单元被线性地组织，以使每户都朝向花园，并获得空气对流。外部的走廊作为公共和私人领域之间的缓冲区，并通过层层的穿孔金属板和小开口们清晰地表现出来。
外层的面板和内层的开窗经过精心布置，创造出一种绚丽的设计效果，有虚有实，同时实现了形式和材料的独特表达。外层的表皮也作为遮阳设施，让朝西的单元保持凉爽。
这里公园空间的设置引发了一系列谈判，涉及洛杉矶居住集团、LLC（开发商）、LOHA（建筑事务所）和该市，从中产生出一种对相关各方都有益处的，独特而更为流畅的社区规划和开发模式。这些谈判的结果是，将公园租给西好莱坞市，以作为整个城市的小型公园（pocket parks ）网络中的一部分来发展。这一努力也帮助洛杉矶居住集团得益于建造这座公寓的一些特殊政策和区域特权。
在私人开发中创造并容纳一个城市公园这方面，项目具有了一个富有挑战性但却很有影响力的机会。公园向公众开放，而不仅限于可以进入公寓的居民。
福莫萨1140号的设计核心在于，它包含了一个更大的城市设计的内涵，将一些公共空间回馈城市，并通过这种做法，在洛杉矶巨大的格网中错落有致地带来小型公园的拼缀。
