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研华科技在林口的园区分别由四栋建筑构成，共分为三期；第一期：办公大楼智能园区；第二期：制造和分销中心；第三期：创新研发部门和员工娱乐中心。设计的想法是建立一个轴线，中央设为庭院，区分前后不同建设阶段，强调项目最后交付的完整性不同于其他典型的工业园区。
第一期的办公楼包含一个向公众开放科技展厅和一座日常工作办公楼。建筑材料包括空心墙砖、露石混凝土、钢桁架、低辐射玻璃隔热玻璃和垂直遮蔽面板。所有这些都与内部和外部的功能相关，因此还能加强正面的活力。此外，还安装了一块智能太阳能板用来跟踪太阳，用于一个富含自然采光环境控制系统的空间。
该项目内含六大系统，建立起了一个智能建筑系统，更好的服务于用户和访客。这些系统包括了建筑能源管理系统（BEMS）系统， i-接待系统，移动办公，数字指示牌， i-会议系统， i-停车，和i-安全系统。园区的目的是获得智能建筑白金认证和LEED金牌认证，从而成为全国实现第一个双认证的建筑。
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