全新的娱乐综合体和文化中心延续着曾经辉煌而今衰败的滨海拉塞纳船坞、码头和仓库精神，项目毗邻新市民公园，位于海湾和 Toussaint-Merle 大道之间。
新建成的综合体东侧毗邻一座非常棒的休闲手工小艇停靠区，西侧毗邻一个近期建成的市民公园，公园尽头老吊桥边是一座新建三星级宾馆。因此该综合体处于这一系列大型现存和未来装置的核心，成为该地区的文化和商业中心，屹立在专属、自主的海滨之上，试图将活力带回老砖房、码头和小艇停靠区。
设计师旨在打造一座与周边环境相融合的建筑。四边形具有简单的几何形式，自然融入到码头区相互垂直的基地中。
从公园角度眺望，新综合体犹如一座停靠在码头的船只，画面彰显出它内部的多功能设置，既是娱乐综合体也是剧院。
在玻璃瞭望塔的正前方，是一个巨大的石质广场，迎接游客进入娱乐综合体和剧院的共用入口。
面朝大海又因其规整的几何形态，建筑为一些内部典型的项目如游戏房和瞭望塔中的全景餐厅创造了良好的布景，如同港口尽端悬挑出的平台一般。
