本项目原名：Tea-Um / ThEPlus Architects
客户希望在 Pohang 市 Yangdeok-dong 区的住宅区建一座住宅，同时住宅的一层可以作为咖啡厅对外开放。根据当地的条例，该住宅的限制参数为建筑密度60%，容积率180%，建筑限高三层。
建筑的首层区域面积必须小于总建筑面积的40%，这也决定了该区域的大多数建筑都是方形的造型，一层为临街店面，二三两层是多单元住宅。有时候，一些建筑的最终造型就像是游戏“俄罗斯方块”一样，将临街店面与住宅区域不断叠加，目的是确保临街店面的面积最大化。
当我去调研基地的景观时，大部分区域还处于未建状态，但我我觉得它会与之前建设的纹理保持一致。
客户目前正在担任警察一职。他所经手的第一起案件是有关于未成年犯罪的。他目睹了这个年轻的罪犯被关在监狱里，即使是15年后，也依旧如此。他时常回忆起他与这个罪犯第一次见面的情景，他常常设想，如果那时他能够将心比心地与这个罪犯交流，尽心地照顾罪犯，那么这个罪犯的生活将会发生怎样的改变。
客户认为，要改变这些未成年罪犯的生活，必须治愈他们受过创伤的年轻的心，通过与他们交流、为他们提供职业发展培训服务，来使他们重新变成社会里的一员。设计这座建筑的主要目的是为曾经犯过错的青少年们提供一个咖啡厅，在这里他们可以享受职业培训服务，同时为他们进行心理辅导和治疗。同时，二三两层的居住空间则属于客户。
最终，他决定将他一直以来的梦想变为现实，并开始寻找能够将他梦想第一步融入建筑设计的建筑师。
根据客户的预算，他提出将建筑面积最大化这个设想可能很难实现，对此我的回应是，这样可以更好地实现这个建筑的目的。
最终我们决定，只在这座住宅与其周边建筑之间留一点点缝隙，几乎没有呼吸空间。碰巧在基地的对面有一座公园，人们可以在里面休息和放松。
我们开始着手设计方块的组合方式，并将其作为住宅的基本模数，毕竟我们的建筑面积有限，能够实现的目标也有限。
地面的建设也是方盒子造型地延伸。通过实体方盒子空间和虚体方盒子空间的组合，我们计算出建筑的大小规模，从而创造一些空间。同时通过推敲临街店面（咖啡厅）和居住空间的方盒子组合方式，适当地消减法定建筑边界。
因为条例的限制，建筑空间有限，花园作为自然空间，平台作为人为设计空间，被作为一层咖啡厅的延伸空间。同时，居住空间也可以作为私人咨询场所和讨论空间，这也是客户建造这座住宅的目的的一部分。
我们决定将住宅的下层部分向后退，并在咖啡厅空间的下半部分使用玻璃幕墙，创造出建筑是漂浮在空中的视觉效果。
特别是通过使用玻璃幕墙，在咖啡厅内的人们便可以看到花园，确保了视线的流动性。同时也考虑到居住空间和咖啡厅之间的联系和人流，毕竟它是由客户直接使用的。建筑内部的花园是咖啡厅的一部分，同时也是居住空间内的一部分工作空间，此外它也确保了室内和室外空间之间的交流。
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二层的平台作为咖啡厅的补充空间，一间茶室被用作居住空间的会客区，也被用作心理辅导和治疗。因此，通过室外平台的连接，二层的两部分室内空间在视觉效果上成为了一个整体，尽管从功能上看，居住空间和咖啡厅还是彼此分离的。
建筑的名字叫 Tea-Um，它包含着一个野心勃勃的含义。即使身处建筑密度非常之高的都市之中，建筑的室外空间也能使建筑使用者放松身心，接近自然，同时通过咖啡和品茶，人与人的距离也在不断拉近。
客户要求我在建筑即将完工的时候为咖啡厅设计一个 logo，能够表现这座咖啡厅名字的含义。尽管我觉得这座建筑本身就已经是一个很棒的标志了，我还是根据建筑设计了一个形象化的 logo，现在人们可以在咖啡厅的一个角落里看到它。
随着这座住宅的修建，客户对它的期望越来越高，因此我们花了很久的时间来满足要求，但是，Tea-Um 住宅仍旧在不断地进步。
编辑：韩爽 翻译：刘丹阳
_%E2%93%92Ryoo__In_Keun.jpg?1495760234 "“警察理想”咖啡店")
