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建筑师: Bounds & Gillespie Architects, Looney Ricks Kiss ; Bounds & Gillespie Architects, Looney Ricks Kiss
- 面积: 27870 m²
- 项目年份: 2016
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厂家: AAON, Assa Abloy, Baron, EFCO, Earthwerks, GAF, Geofoam, Goodman, Graham Architectural Products, Hager, Johns Manville, Kone, Masonite, Nibsa, PPG Paints, Peerless Faucets, Plaka, Proflo, Republic Industries, Schlage, +8
历史悠久的 Chisca 酒店位于孟菲斯市主街，其修复翻新工程独特而极具变革性，弥合了南部主要历史街区、著名的 Beale 街和孟菲斯市中心的城市街景之间的重大差异。Chisca 酒店于1913年开业；1954年，猫王 Elvis 在二层播音室录制的歌曲走向世界，创造了摇滚乐的历史；1961年进行了世纪中期现代风格的扩建；1973年被用作教会总部；此后被废弃了25年；最终于2016年复兴为前卫别致的市中心公寓——正是这自始至终的厚重历史气息吸引人们前来参观和居住。
设计团队在2011年接受委托评估修复可行性时，发现建筑沉降严重。地下室三英尺（约0.9米）深的积水造成了部分结构破坏。同样积水的宴会厅已变成危险的湿地，甚至有水禽和25英尺（7.62米）高的瀑布，屋顶摇摇欲坠。阁楼的屋顶结构已经倒塌。开发商认为应当拆除1961年扩建的汽车旅馆，改建为地面停车场。
设计团队认为，重现项目的社区价值，需要在建筑历史风貌和设计预算控制之间求得平衡。设计重点是重新定位这片衰败的街区，增进与蓬勃发展的艺术区和市中心的联系，注重城市整体建设；同时重新分析了开发商拆除扩建部分的意图，进而创造一个适应历史酒店功能的舒适环境。
项目对1961年扩建部分进行重建和改造，以更好反映其原始建筑风格，使之成为一大关键设计特色。南向的公寓露台都装有错落的木质百叶遮阳板，向汽车旅馆室外走廊的棋盘格图案致敬。1911年的建筑，一层曾是净高17英尺（约5.2米）的酒店大堂，现在被改造为 loft 式公寓、活动场地和两间生意兴隆的餐厅。二层的大宴会厅被拆除，改建为室外抬高的城市休闲庭院。
161间公寓、两间餐厅和众多生活服务设施，将原建筑转变为充分利用资源、以市场为导向的历史建筑修复项目。最引人注目而又简单精巧的设计构思，包括从宴会厅废墟中创造城市屋顶绿洲，以及从世纪中期现代风格扩建部分的恶劣现状，向有效市场催化剂的优雅转型——完全符合美国国家公园管理局的历史建筑修复税收抵免准则。
翻译：王小安
