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建筑师: LAN Architecture
- 面积: 34760 m²
- 项目年份: 2018
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厂家: ACCS, API, ATLANTIC SUD PAYSAGE, BLANLOEIL, BRAULT, CAILLAUD BOIS, CDI, COMEC, DAVY, DURAND, ENGIE AXIMA, EUROP ISOLATION, FRANKI, Guerin, JOURDANERIE NATURE, LA PIERRE BLEUE NETTOYAGE, LC FLUIDE, LE ROL, LE SOL SOUPLE, LEGENDRE, +7
新兴街区 Polaris 的第一座塔楼
来自建筑师。LAN 开始于总平规划和项目背后的宏伟城市原则，承担着建筑师联盟的主要承包商的责任。团队致力于项目整体效果，通过不断调整，以适应形式与尺寸功能，同时注重公共空间的设计。
场地位于多种系统的交汇点：其建造时期可追溯到70年代，基于大量住宅项目或“房地产”模式的公寓、塞满庭院与花园却永远无法完工的办公室综合体，以及建筑师 Alexandre Chemetoff 岛式城市复兴项目第一阶段的设计。正如 Anne-Mie Depuydt 和负责南特岛的城市规划者 Marcel Smets 所提出的，这种多元化的背景需要带来一种更强烈的凝聚方式。因此，新建筑通过创造正面来围合形成公共空间。
尽管整个地块为私人所有，但所有户外空间都是对外开放。该区域已成为一个完全步行区，有一条中央大道穿过；该岛的骨干将引导至项目的核心区域：塔前的宽敞广场，现更名为“360°观景”，未来将移交给政府成为一个公共广场。
360°观景塔
360°观景塔标志着 Brossette 街区的起始与终点。该建筑高达55米，地面上共18层，为 Brossette 城市街区中最高建筑。360°观景塔充分利用其高度，尽可能向周边开放，尤其面临卢瓦尔河及城市的历史中心。该建筑喻示当地的发展。
这个项目位于基地的北面尽端。它包含了79个公寓以及地面层的商业用地。受益于Loire 河岸的得天独厚地理位置，84%的公寓都能远眺河景，剩余的16%则朝向南面，可眺望 the Place Brossette。
由于采用框架结构（承重立面和梁柱），平面排布有了极大灵活性，功能类型的分布可根据未来买家的需求进行调整；用于住房功能的楼层面积占了4821平方米。
大部分公寓都配有宽敞的凉廊，从起居空间延伸到外部。每间公寓围绕着凉廊分布组织，实现室内起居空间真正的延伸，且每层均有退台。
夏日，凉廊有利于公寓的自然通风。固定的饰面和可滑动的遮板保证了凉廊的私密性，同时避免强风的侵袭。
翻译：杜慧婷
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