南通海上传奇项目位于苏通科技产业园区核心区域，紧临苏通大桥，是沪苏通“小金三角”的中心点。南通与上海一水之隔，“据江海之会、南北之喉”，区位的特殊性，使得我们在示范区设计时，以海派文化为基调，融合吴越文化和江海文化，呈现一个繁华而摩登的现代都会城市里的海派空间。
历久弥新、红砖经典
说起海派文化，造型别致、风格迥异的老上海教堂是中西文化交汇融合的见证，也是我们了解海派文化的重要窗口。海上传奇示范区主楼借鉴圣三一教堂的样式，整体造型挺拔秀丽、红砖砌筑的墙面，高高耸立的塔楼，以强烈的视觉冲击力成为城市天际线一道引人注目的风景。
红砖是海派建筑的标志，红砖洋房，传达着人们记忆里的海派风情，也是许多人心中的向往。示范区主楼建筑以独具老上海韵味的红砖垒砌，主墙面采用英式砌法，红褐色的外表、砖瓦窗廊、原石基底、厚重的红砖壁墙，线脚、檐口、圆柱等细部设计，精致的线脚装饰、呈现出恢宏典雅的气质。
广场与尺度
示范区设计的入口大台阶将建筑整体抬高，让建筑拥有特殊的流线。既可以烘托气氛，又可以作为休憩、拍照的场所，同时也成为示范区的形象代表及精神堡垒。
整个示范区的入口广场尺度为27米×20米，主体建筑的最高处达12米高。拾阶而上，喷泉水景形成室内室外的过渡空间，强调了建筑的入口 。
整个示范区的入口广场尺度为27米×20米，主体建筑的最高处达12米高。拾阶而上，喷泉水景形成室内室外的过渡空间，强调了建筑的入口 。
大开阔的尺度设计，能保证人进入广场，随着行进路线，从建筑全貌、建筑立面线条和门窗轮廓、到建筑细部都能清晰映入眼前，从而形成从仪式感、适宜感到亲和感的体验过渡。
厚重的红砖壁墙沿着拱券铺开，内部空间开敞、延展、而富有层次感；而从外部表现上形成了饱满的、充盈着张力、崭新的的富有纪念碑气质的形象。
示范区主楼采用中轴对称布局，两侧的游廊有4米高，采用十字拱形式，按照文艺复兴时期连续拱券2：3的经典高宽比，使得整体建筑沉稳而不失轻盈。
从游廊通过影音室的介绍后，海派庭院映入眼帘，风雨廊围绕其中，形成先抑后仰的内部空间氛围。
与时俱进，海派韵味
海上传奇商业步行区，是一个兼具文化艺术，时尚，商业和娱乐多元业态的复合区域，区内拥有各种滨水活动场所，以及一系列活跃的艺术、创意工作室，画廊和精品商店等，为人们的社交互动提供广泛的机会。
开放性、创新性是海派文化的重要特点，海上传奇的设计，不仅仅是一味沿用传统和西方风格，而是结合现代建筑理念，商业部分的设计，将质朴的红砖与纯净的玻璃相结合，既是历史文脉与现代时尚的对话，也是海派文化最好的诠释。
在现代商业部分，立面运用镂空砖渐变的做法，使得传统材料赋予了新的生命，古铜色拉丝不锈钢框料、梧桐叶图案印刷磨砂玻璃，红砖与U形玻璃相结合，达到传统与现代、虚实相生的独特效果。
示范区室内以简洁的海派休闲为表达主题，设置主题楼梯，从高处通过俯视区域模型，通高的玻璃幕墙远眺河景，强化中轴线。
