1. 工作与生活相互交融
位于首尔Seongsu-dong 地区的3/1大楼地处拥挤的住宅之中。这里同时也是城市的重工业区，不同外观、体量和功能的建筑相互混杂。3/1大楼位于其间，可谓是大隐隐于市。穿过狭窄的街道，可以见到各种类型的工厂正在生产。出于城市扩张和转型的需要，许多工厂被转移到首尔郊区的Seongsu-dong地区。即便如此，该地区依然保持着健康和充满活力的城市景观。在这里，工厂内的生产工作与居民区的日常生活相互交融，没有明确的边界线。
就如同Seongsu-dong的地区特征一样，3/1大楼是一个将工作和生活很好地结合起来的项目。这是一栋复合建筑，下面几层用于商业，上面几层设有单间公寓。这种功能复合可以让有限的公共空间得以高效利用：白天为上班族提供休憩场所，晚上则成为下班回来的居民们的放松之地。
2. 下小上大的倒置结构
3/1大楼位于Seongsu-dong地区的Yeonmujang 7ga-gil。阳台朝向街道的三层住宅在这儿随处可见。虽然与首尔其他地区的老旧住宅区类似，但是考虑到Seongsu-dong地区是首尔的重工业区，建筑容积率高达4.0以上。街道上新建建筑大多数为7-8层，它们将狭窄的街道塞得满满当当。
另一方面，3/1大楼的较低楼层的面积小于较高楼层的面积，采用了倒置结构。这种结构让建筑在垂直方向上争取到更多的空间，从而减少了对于街道地面面积的占用。较低楼层的面积较小，扩大了大楼与周边建筑的距离，可以最大限度地减少对于相邻建筑的干扰，并一改这片地区局促的街道面貌，看起来更加轻松和舒适。建筑师希望3/1大楼的这些特征也可以被应用在该地区的其他建筑上。
3. Seongsu-dong地区的集体记忆
乘坐地铁2号线俯瞰Seongsu-dong地区时，细心的乘客会发现，使用小尺寸红砖搭建的房屋和使用大尺寸红砖建造的房屋混合在一起，形成独特的红砖立面特色。虽然3/1大楼的建筑形态在街区内显得尤为瞩目，但是项目还是希望通过材料来反映过去的城市记忆，并尽量与周边建筑相互协调。3/1大楼用新的设计逻辑和构建方式对传统的红砖材质进行了重新阐释。为了调和两种设计逻辑之间的关系，3/1大楼在砖块的垒砌上采用了不同楼层不同密度的方式。较低楼层的商业区采用双层表皮的设计，外面一层是垒砌时留有较大空隙的砖墙，里面一层为大面积的落地玻璃。这种做法让相对狭窄的室内空间具有了更多的开放感。而考虑到较高楼层作为住宅的视线遮蔽需求，建筑的上面几层开窗较少，且大面积使用无缝搭砌的红砖作为立面。住宅楼层的砖墙像是一层屏障，允许柔和的光线进入到建筑内部，同时保护了住户的隐私。
4. 可持续性
城市的价值往往体现在时代发展变迁留下的积淀感和层次感。建筑师以为，Seongsu-dong地区之所以为人瞩目，是因为城市的发展和变迁让这里形成了独特的氛围，这种氛围比城市的高度便捷化和娱乐化要更加耐人寻味。2018年刚刚新建的3/1大楼也考虑到了建筑在未来的适应性，以及Seongsu-dong未来可能的发展方向。建筑材料的选择充分考虑到耐久性和时效性，建筑结构的设计也具有较大的灵活性，可以适应不断变化发展的城市。
翻译：许立瑶
