竖梁社的设计概念，从链接“旧糖厂保留区、裙楼车库、平台连廊”这三个基本功能展开，在保留原有厂区的空间肌理的原则下，新建建筑与旧建筑精确而和谐地共处，营造出尺度舒适的消费场景。核心保留区以石材建造的“厂长办公室”为中心，结合新建住宅区停车场的边界，通过“增加小院子”，打造凹凸不一的界面。
同时，设计师保留沿用了从前运输甘蔗（制糖原料）的廊架元素衔接弥合了滨江路与场地的巨大高差，强调了主要商业厅堂与游览线路的轴线关系，明确了主要广场空间的进入秩序，同时也解决了住区与商业区的空间衔接问题。
老糖厂原本生长着的大量芒果树，被保留下来，并依据空间序列的需求将其移植到恰当的地方，树龄超长的老榕树，则采取保留保护的措施，让它们在原位继续生长。
老糖厂保存下来的历史文物大烟囱成为了万科里的地标，业主斥巨资将烟囱原封不动地移动到现有的位置，期间烟囱意外倒地破碎，业主又不惜再投入费用进行修复，才得以让民众看到它原本的雄姿。
立面采用“砖砌法”，通过砖块方向的变换、镂空的砌法，设计出不同造型的立体几何立面，在保持立面元素统一的情况下兼顾了室内采光。同时，砖墙立面随着不同时段光线的变化呈现出不同的光影效果。
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