项目位于浦东新区金海路，原址是一处旧厂房改建的浴场，空间布局单一，因年久失修破败不堪，既不具备明显的工业建筑特点，也缺乏历史价值。
本哲建筑在更新设计过程中梳理了七栋独立建筑之间的关系，打破原空间格局，进行空间层次的系统性重构，差异化、有弹性的单元组合促进了空间的创造性使用，以期带动周边区域永续不断的发展，体现出建筑设计在城市更新中起到的积极作用。
集书店与秀场于一体的天物艺术中心，像一个巨大的会呼吸玻璃盒子，矗立在主楼旁边，排列组合的金属架构杆丰富了幕墙立面，一虚一实，交相辉映。顶部空间整理并保留了原有的钢制桁架，粗犷冷冽，植入原木天棚，提升了温度感。新增的天窗将自然光线引入室内，让建筑得到呼吸，赋予空间新的活力，与简洁流畅的清水混凝土地面形成反差。
主楼整体是一栋 U 形建筑。外立面左右两侧经过大刀阔斧的切割位移，原有的单一墙体被构建成错落有致的立体空间。黑色耐候钢材质的外挂楼梯环墙延展，好似粗枝一般往不同方向野蛮生长，展现出新建筑的律动性与强劲的张力，诠释了后现代主义风格。
穿过自然又温暖的大厅，脚踏折叠而上的楼梯，阳光穿过多孔的墙体，星星点点，弥补了室内空间光线。
塔楼被改造成精神堡垒，作为指引。主楼二层以上连廊链接多个建筑，纵横交错，向不同方向延展，让穿梭其间的人们既能私密的栖息，又有探索和交流的平台。
七号楼原建筑是两层，由于种种原因，调整为一层，也是建筑群中唯一一栋单层建筑，视觉上矮了一大截。经过更新山墙局部提高，弥补视觉上低矮的缺陷，开辟出一个休息平台，增加了露天景观。建筑表皮由单一元素红砖进行空间层次上的排列组合，营造了一种新旧关系融合的语境，使原本简陋而混沌的功能空间更清晰、更具有识别度。侧墙有序凸起的砖面与墙角开出的一面空窗，打破平面空间的局促感，形成独特的记忆编码。
现浇木纹混凝土墙体与瓦楞钢板构成四号楼建筑的主体，表达了建筑最朴实自然的特性，与周边建筑默契又互补。下沉式水景休息区，提供了休闲和社交的空间。
保留了原有的民国时期红砖房与小洋楼建筑主体，旧入口大门被工业感的铜制拱门所代替，视觉上更精致细腻。室内空间将现代美学与中国元素融为一体，海派建筑内核得到升华，空间渗透出温和的生命力和治愈力。
FOR 天物空间对时空关系延续与重构，通过重新分配建筑空间，使其获得重生，体现出城市更新的包容性，使其具备了能够满足未来对功能空间需求的能力。致力于实践建筑、人与自然之间的关系，本哲建筑一直在路上。
