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建筑师: JKMM Architects
- 面积: 34200 m²
- 项目年份: 2019
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厂家: +Halle, Aarnio originals, Arktis, Artek, BLÅ STATION, Barber Osbergy, Bolon, EGE/Orient Occident, Finom Pure Design, Innofusor, Koolmat, Lammhults, Louis Poulsen, Mater, Moooi, Nikari, Poiat, Romanoff, Samuli Naamanka, Selkaline, Vivero, +4
来自建筑师。Kesko赫尔辛基新总部园于2019年夏季竣工，可供1800名员工使用。Kesko集团的主营业务为日用品的专业零售、建筑与技术的贸易。现代的办公环境能满足未来潜在的使用需求，该设计既能顺应将来的新的工作方式，也是展示Kesko的产品与服务的平台。
K总部办公园位于赫尔辛基市区的新开发区域Kalasatama的显要位置，紧邻Redi购物中心，通过附近的地铁站只用10分钟就能到达市中心。基地西边是屠宰场区和业态丰富的新城区Suvilahti。形象鲜明的K总部办公园独占整个街区，这在赫尔辛基相当难得。这样不仅能让园区实现统一的规划，也能强调出建筑的独特风格。
建筑设计传达着公司重要的价值观，如客户关怀和企业责任感。设计沿用北欧的现代主义风格，强调耐久性和真实性。建筑师在设计中也同时注重清晰的视觉效果的呈现，以及对细节的关注和功能性要求。现场砌筑的浅色砖墙面、裸露的清水混凝土和大面的玻璃窗在立面上交替使用。从外面看，可以看到门廊和屋顶露台所用的暖色调木材饰面，它们为建筑的材料性又增加了新层次。
经由主入口，可以看到中庭的院落，其中有公共咖啡区，以及可通过分隔围合完整的演讲厅。整个空间沐浴在自然光之下，与天然的木饰面、翠绿的植物墙和玻璃的使用相得益彰。空间的中央则是大尺度木台阶形成的台阶式座位区，这些活跃的空间使建筑内部的工作空间翻倍。这些楼梯通向环绕四层楼的中庭连接的各个办公区和会议室。
室内设计是对室外建筑语言的继续强化，建筑的细节设计与宽敞而简约的整体空间，使用者在其中通过简洁的标识系统设计很容易能辨识方位。室内材料选择让人感觉自然的色系，如橡木地板和松木天花板。整个室内环绕着玻璃中庭，作为视觉焦点的大台阶既是员工的会合点，也是公共性的象征。会议室和演讲厅设在一楼，朝向中庭楼梯打开后更可容纳上千人。中庭台阶的设计吸引着办公人员乐于步行上下，而不是使用电梯。
由于一栋园占据了整个街区，这样能使每个楼层都有极为宽敞灵活的办公空间。这对Kesko集团来说至关重要，因为不时有一些团队需要从赫尔辛基周边赶来这里办公。
四层楼全都是面向未来需求的灵活办公区域，多用途的空间设计便于Kesko不同团队间的合作。设计策略尤其强调面向员工的开放空间均可有效地作为工作场所。这是对传统的坐在个人办公桌前的工作模式的转变，在K总部办公园中，从整体室内布局到IT连接点、电源和照明方案，都充分支持着游牧的工作方式。
办公分区遵循员工需求，有专注办公的区域，也有方便一起工作的区域，以及适合会面使用的区域；访客用的会议室则面向中庭，项目用的办公区与会议室相通，可根据需求选择是否对外封闭。独处的工作空间设计在繁忙热闹的公共工作区中开辟出一片静土，很好地调合了不同的使用需求。每个楼层都有会议室和有厨房的休息空间，咖啡区可兼供会议和其他工作之用。会议室紧邻咖啡区，这样咖啡也能很容易地送达给园区的访客。在K总部办公园中，以各种形式存在的会议区总计有100多个。
声效环境和舒适的工作环境一直是Kesko总部办公园设计的另一个重点。贯穿设计对完全隔音的追求，最终选择了特别设计的天花和织物地面，创造出一系列平和安静的工作空间。天花层高也特意高于一般标准，与独具匠心的玻璃窗面一起塑造出令人激动、光线充足的内部空间。绿色植物在办公楼各层都成为室内的一部分，照明方案结合均质的面光源和大量的点状光源来营造氛围。
项目的设计原则还包括高效的使用能源，运用人工智能的使用，监控建筑的供暖、照明和空调控制系统，在最大化地降低能源消耗的同时，尽可能地为使用者提供舒适的环境。Kesko总部办公园是芬兰首座在废弃物管理上达到碳平衡的办公楼，同时也在申请BREAAM（英国建筑研究院绿色建筑评估体系）和绿色办公园认证。
