来自建筑师。FF 新办公空间是设计师为工作小伙伴们精心打造的一处“度假式”办公空间，意在通过办公空间的生活化，来弱化原有办公空间给人的刻板印象。为了避免大家找不到入口，我们把电梯口设置发光柱，白色电动移门打开后可以看见一个极简设计的 logo 和悬浮在水面上的白色盒体。
镂空的红砖墙不仅让中间的走道形成光影感，而且让空间变得更有层次，增强了空间流动性与光线穿透性的同时，也弱化了空间的独立性。这种“晾房”一般的红砖墙面处理，灵感来源于大城 Sala Ayutthaya 酒店。道道交错的红砖墙，营造出曲面的交错空间。虚实相间的红砖墙，打破了空间的枯燥乏味，再搭配极具趣味性的“水景汀步”，为整个室内增加闲适与轻松的氛围感。
置于水面的盒体体态轻盈，日本艺术家野口勇的波点灯点亮整个盒体，宛若一个展示橱窗。黑木皮柜与定制办公桌简单实用，作为空间收纳被完美利用起来。与墙面融为一体的隐藏式白色柜体将空间完美利用，定制红砖、红色烤漆框体以及布满铁锈的金属板材相互叠加，弱化了单一材质带来的平面感。
黑白色的室内陈设打造极致简约的空间气质，当自然光线投射进来时，显得整个室内整齐而干净。随处可见的 KAWS 玩偶用作空间装饰，与不同材质、不同颜色的室内陈设带来休闲玩趣的空间氛围，打破乏味工作环境的沉闷感。长长的白色会议桌被插入黑色盒体之内，红色移门可将会议室变成两间使用，灵活又方便。会议室在 KAWS 玩偶的注视下完美呈现，半开放式设计将空间一分为二，以门作为隔断使空间功能既相互联系又互不干扰。
黑色质感钢丝置物架恰到好处的被放置在空间内部，架子上的小玩偶宛若办公空间的守卫，精致而巧妙地与空间融为一体。极简空间与园林造景的手法相结合，打破单一黑白两色的界定，使空间多了一份跳脱感，但又相互平衡。
茶水间与办公区对望，空间顺着视线仿佛被串联又再分解成一个个独立的功能区。嵌入式推拉门将茶水间和办公区间分隔开来，一开一合之间，完美划分出空间功能，使得每个功能区都拥有自己独特的性格和特色。茶水间的一字铺红砖墙与外部砖墙设计呼应，纯天然材质能更好地与自然融合。办公室其实是一个回形动线，从选材区可以直接通向会议室。
在狭长过道和留白墙体的衬托下更显空间秩序感，每一个不经意的转角，就是一方天地，丰富空间层次感的同时也加深了空间体验感。茶水间与室外休闲空间直接相连，完美迎合“度假式”办公的理念。
餐厅与室外休闲空间直接相连，餐厅与室外露台相互串联，在视觉上形成室内与室外的延伸。室外布局则通过体块的分割和重组，形成高低不一的层次感，每一个区域都具有各自独立的功能。
