这个建筑项目是阿根廷两百周年住宅信贷计划(PRO.CRE.AR)的组成部分，其目的是为了帮助那些没有自有土地但是渴望拥有自己住宅的居民。 这个项目坐落于阿根廷圣达菲（Santa Fe）省的贝伐利亚市（Granadero Baigorria）。建筑坐落于一片之前属于国家铁道局的国有土地上。它是3.3公顷城市开发项目的一部分。项目的一边是铁道，一边是没有开发的城市区域，另外两边则是植被茂盛的森林。该项目尝试把土地划分为几块，以提供两种不同解决问题的方案。这个项目一共提供了105套住宅和8个商业空间，这些空间分布在几栋三层建筑，四层建筑和八层建筑之中。
现代住宅建筑千篇一律，无法反映其居民个性。所以人们往往认为现代集合住宅是单调，同样，无个性而且重复的。这个项目的设计团队认识到人们对集合住宅持有的这种偏见并理解居民在多样性的建筑形态中的体验和空间感观会给他们带来的归属感和融入感。因此这个项目希望通过尝试满足居民们对于独特和个性的需求来改变这一现状。
在这个前提下，设计早期的一个议题就是试图寻找一种即能体现每个居住空间不同特征又能整合整体建筑形态的一个空间组织系统。因此在没有违背国家商品管理局在规划阶段提出的基本设计原则前提下，设计团队开始了一个关于城市空间研究的建筑项目。这个项目为团队提供了一个深入探索关于功能，朝向，景观，绿化，空间留白，交通和出入口系统等设计设想的机会。
三层和四层住宅都采用了分离并挑空竖向流线空间的设计手法。这样的设计使原本线性的公共流线有机会连通两个立面并优化了整体空气流通。这种挑空的竖向流线空间又成为了一层的入口，进而建立并增强了内部庭院和小区道路之间功能和视觉的衔接。这种设计创造了更安全的小区步行环境并优化了建筑和周边城市肌理之间的关系。这个三维的设计手法灵感来源于复式房屋的设计理念。这种理念通过改变会客区和起居区域的朝向形成一系列公共露台，并使这些露台贯穿于整个建筑物，把阳光带入其内部中心庭院。
八层住宅坐落于地块的两端，是形成开放街区城市系统的重要组成部分。为了改善建筑的可达性，设计团队采用了以平面中心为轴线错位的设计手法。这种设计手法不仅加强了建筑和城市道路之间的关系，更拓宽了一层的人行道，建筑入口和商业界面。同时，这种设计手法把位于平面中心的户型变成为转角户型，使其两个立面都可以开窗看到外面的风景。立面设计上，设计团队延续了错位的设计手法。这种设计手法不仅增强了底层商业界面向城市道路的开放性，而且隐藏了位于建筑顶端的电梯机房，备用水箱等设备间。
建筑由混凝土结构和砖砌外墙组成。砖砌外墙不仅是当地最传统和常用的建造方式，更是以石雕闻名历史火车站的特色材料。为了强调竖向流线空间，将它与砖石外墙区别，设计师决定给这些竖向空间刷上与室内空间一样的白色涂料。另一方面，为了寻求建筑决策和建造方式的统一，建筑师在项目设计中以建筑系统的选择做为设计出发点，最终选择了模数化的建筑结构体系。这种结构体系不仅创造了非常高效的空间模块，更体现了结构的逻辑性，它能减少建造废料，并充分体现当地传统建造技术。
通过考虑不同居住空间的组合和其他设计因素，项目团队最终在城市里创造出一片独特的社区。这个社区不仅为其居民提供了独特且有活力的城市空间，更提供了高品质的居住公寓。所有空间的立面，商业界面和竖向流线空间都采用了相同的处理手法。项目的最终设计不仅是为其居民创造一个良好的生活环境，更在居住建筑类型的建筑中以其独特的风格，为整个城市景观增光加彩。
文字描述由建筑师提供
译者：雷丹
