展开
天津天拖J块位于南开区城市主干道红旗路西侧，区内主要现状厂房保存良好；我们通过功能、尺度、氛围三大转换来实现对机修车间在空间形态上的重构，从而打造南开区新的商业、文化中心。
合理保留
尽量利用现有的厂房结构,选择性的保留改建有价值的厂房空间，使其能与新的功能交融并进。保留是一种对待城市记忆的诚实态度，是现实建构对城市历史的透明化覆盖，而不是断然清除，抹去城市记忆。在保留的基础上用现代语言重新诠释工业厂房，为其注入新的生命力。
化整为零
商业空间要求亲切的尺度、灵活的展示面，因此我们采取化整为零的方式，化大为小、化长为短，化均质为特质，尽量减少大进深空间，打破内外空间的界限，提升内部空间可达性。外立面则遵循原有肌理，重新植入红砖构筑细节，延续工业建筑的秩序感与厚重感。
新旧交织
我们尝试在削减后的体量中置入现代、轻盈的新体量，从而创造多种空间的漫游体验，提升空间品质感；另外我们强调新旧肌体的对比，这种对比体现在材料的现代感、构成方式、美学特征等。新旧交织可使人对旧的历史文化氛围有更深刻、强烈而戏剧化的感受。
场所再生
我们设想通过围合、内置、渗透的空间界面处理方式，以内外、新旧的对比重塑天拖片区的场所氛围。外部延续厂房的红砖界面，保持整肃的外部空间特质；内部空间形态则延续外界面的砖构材料符号，结合商业界面进行重构，形成一组具有强烈的工业文明的空间界面。
