地处黄浦滨江大规模城市更新计划的核心地带，北外滩来福士为上海虹口区带来了充满活力的文化与艺术氛围，也是一处极具现代感的旅游目的地。这座现代化的综合社区横跨四个街区，包含两座办公塔楼，两者通过高 6 层的商业中心相连，并且可以直通TOD交通枢纽。
在双塔的51层各设有一个5000平方米的屋顶花园，绿意盎然，且拥有望向黄浦江、浦东及外滩天际线的壮丽视野。商业中心与公共花园也将经常举办各类表演及文化活动，吸引来自世界各地的游客到访。
全天候的熙来攘往
项目由标志性的双塔以及商业裙楼组成，总建筑面积约42万平方米，双塔高263米，为迄今为止上海已建成的最高双子塔。塔楼造型极具标志性，还能将外滩与浦东的优美风景尽收眼底。每座塔楼不仅拥有高档办公空间，还配套有屋顶花园、高级餐饮等一系列现代化设施。
其商业裙房为沪上最大的商场之一，与拥有高效灵活的办公空间的双子塔共同构成功能完备的综合体；绿意盎然的公共屋顶花园汇入通达的交通流线，熙熙攘攘的购物胜地成为了周边社区和市民汇集的中心。
基于TOD的交通系统规划
四通八达的公共交通系统覆盖了地铁与巴士线路，并与两座塔楼无缝链接。商业中心里，洒满阳光的中庭将主要的地铁线路、公交车站与公共屋顶花园串联起来。
高效的地下交通网络缓解了区域内停车紧张的问题，也为人们提供了多样化出行的可能。
