双子住宅 / JOHN ELLWAY. ARCHITECT

审稿编辑 Hana Abdel

建筑设计: JOHN ELLWAY. ARCHITECT
面积: 628 m²
项目年份: 2020
摄影师:Toby Scott

双子住宅 / JOHN ELLWAY. ARCHITECT - 建筑图, 花园 — © Toby Scott

来自建筑师。Tarragindi 的郊区中环距离城市中心 6.5 公里，拥有大片主要建于 1950-60 年代的石棉包覆的住宅。布里斯班市内的 1946 年之前建造的住宅通常不能被拆除，所以开发商不得不搬到郊区的中环区域，利用了腾空的地盘与集约发展的机会。而客户并非开发商，他想试试他们的腾空地盘发展项目，作为一个投资的机会。令人钦佩的是，他们很乐意采取不同的方式来解决该地区典型而俗套的项目发展问题。这是一个可以简单地，可重复地，将景观优先考虑并且给予未来的所有者以适应机会的住宅项目。

老旧的住宅被拆除，并且街区的土地被从中分割，形成了两个新的 7.7 米宽的地块。依据城市规划，传统的解决方案是在公共边界上设置一个 9 米的退线，以便有足够的宽度来容纳一个双车位车库和封闭式的街道入口。这种典型产物可以被描述为没有绿色空间的“海洋邮轮”住宅。一个实体车库的栅栏以及在低地上的入口面朝街道（犹如船体）；上面有一个不能使用的小型阳台，后面则有一个玻璃开口，面向街道（仿佛船桥）；沿侧立面则遍布小的“舷窗”，用来管理隐私与向外眺望。

利用布里斯班大多数街区的典型丘陵地形，这个一层的“孪生”住宅被抬升至下方面向街道的田地之上。这个空间可以用来停车、供孩子们在荫蔽下玩耍、也可以储存皮划艇和自行车，它的高度可以允许未来建设的补充。场地被仔细地切割，标高的确定避免了对于砌块挡土墙与混凝土地基面板的需求。为了节约交易成本，整座住宅允许大部分的建设都以木工为基础，利用运送至现场的预制墙体与屋顶框架，这是当地典型的住宅建设方式。下方的田地延长了人行道至住宅后方公共空间的入口。尽管这两座住宅都兴建于它们自身的地块上，没有占据公共区域，街道上或两个处于下方的田野上都没有围栏存在。每栋住宅在视觉上共享了景观，克服了狭长场地带来的感觉。分层的植物种植管理了不同层级的隐私，但是空间仍然足够开放，允许邻里之间相互聊天，相互关照对方的私有财产，创造出了一种社群的感觉。

住宅的入口处是一个位于规划后场地中心的庭院，这样可以避开房子前部更多的私人卧室空间。入口处有一棵树和带露台的起居区，位于下方田野和内部楼层的中间位置，打破了入口的过渡。庭院带来了光线，在凉爽的月份，阳光深入到建筑中，在温暖的月份则可以捕捉到习习凉风。它创造了一个受保护的户外空间，在那里可以举行聚会，孩子们在田野里玩耍时可以在不同楼层被观照到。进入房子的上层，便可来到一个大的餐饮和生活空间，通向一个覆盖草坪的后院。在住宅里面更加公共的部分，细部设计便十分重要。这是房子里有斜面天花板的区域，最能够感受到空间的增加。厨房的橱柜与一个狭长的厨房岛坐落在房间的一侧，增加了存储空间，并使桌面的两边都能被使用。

双子住宅 / JOHN ELLWAY. ARCHITECT - 室内图, 表皮 — © Toby Scott

卧室和浴室位于房子的较私密并且较少使用的一端。这里的细节设计采用了简单的集约住宅设计。天花板的标高确定为2.4米，以减少材料和成本。铝制百叶窗的开口从地板延伸到天花板，以最大限度地增加采光和通风，并抵消较低天花板高度的影响。不透明的玻璃叶片可以打开到45度，满足了对遮蔽与隐私的要求，而不需要像别的住户那样有一个二级的外部遮蔽层。一个网状花架从地面到屋顶覆盖了房子的街道立面。百香果为繁忙的道路提供了一个快速生长的种植缓冲区，减少了噪音、灰尘，遮蔽了早间的阳光，并且保护了其中一间浴室和卧室的隐私。房子的这一端通过一个毗邻中央入口院子的半室外入口与生活空间相连。这样的连接带来了多种用途，可容纳一张用于学习的长书桌，一个水槽和镜面凹槽，可作为洗衣房、主浴室的盥洗室和晾晒毛巾、衣服的地方。这个住宅以900毫米x900毫米的网格系统来兴建，以允许标准尺寸的内部门、窗和纤维水泥覆层的板材沿着房屋的长边使用，以减少工作量。考虑到成本问题，在同一时间建造这两座住宅可以提高效率。减少了送货物流、混凝土泵、起重机的数量，也减少了供应商到现场的次数。

每个项目都要有更大的目标，这十分重要。建造可以容纳各种家庭的最小面积，以便使用最少的建筑材料。制定一个方案，让未来的业主有机会适应并增补房子周围的空间。不需要开发审批的费用，符合城市规划的要求。最后，复制设计的想法和其中的模块，可以在其他场地条件不同的地方以不同的方式进行安排。每个房间都作为一个模块固定在走廊上，像一条脊柱一样连接着每个空间，贯穿整个建筑平面。卧室和相邻的服务空间可以沿着“脊柱”滑动分离并且/或者重新安排。例如，可以通过拉伸平面，在每间卧室之间增加额外的庭院；如果条件合理，房屋的居住部分可以翻转过来，面向街道；模块可以在场地之上或之下，而不是根据场地地形与其共处一个平面。我们还打算将研究连接区域将其重新配置为一个内部楼梯，将上层与未来可以填充的下层连接起来，以取代串联式的停车区。