- 面积: 48225 m²
- 项目年份: 2022
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摄影师:Greg Holmes, Fred Howarth
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厂家: Aspex, British Gypsum, Dean Wilson, Elements Europe, Flood Precast, Haring & Co., IKO Group, Inasus, Schindler , Techrete
莫达是伯明翰天际线上引人注目的新建筑，莫西亚大厦重新定义了城市的高层生活，并成为其最高的住宅大楼。它由租赁生活先锋企业 Moda living 开发，由 Glenn Howells Architects 设计，代表了建租社区的前沿新模板，在非常理想的中心位置结合了可访问的、令人向往的住宅，以及丰富的居民设施和服务
随着伯明翰人口的增长，以及经济的复苏推动了金融、技术和先进制造业领域的国际投资不断增加，城市需要更多与工作、娱乐和文化场所更好连接的住房。这个新项目将迎合这种涌入，通过混合用途、高密度的设计原则，带来促进福祉、社区价值和可持续生活的当代住宅类型。
该建筑包括 481 个新住宅，从宽敞的一居室到三居室，还包括居民休息室、24 小时健身房、私人餐厅、电影院和游戏室，以及在1400平方米的屋顶露台上设置的 200 米跑道，可以俯瞰城市。麦西恩酒店位于布罗德街的中心位置，距离城市的新商业地址张伯伦广场只有 5 分钟的步行路程，也是由 Glenn Howells 建筑事务所总体规划的。麦西恩酒店标志着通往市中心的西大门，是这个快速发展社区持续更新的主要催化剂。
作为三层平台的一部分，灵活的商业单元的活跃正面现在与宽街在地面层相遇，重建了历史上该地区的城市纹理，并改造了以前未充分利用的空间。平台还设有三层高的门厅和接待区，以及各类店面和 489 个可持续存储空间，促进积极和可持续的人行环境，减少建筑整个生命周期的碳排放。
细长比例的高塔高于预制石砌平台，包裹在青铜金属翅片和釉面板的复杂材质中。立面的设计强调了建筑形式的垂直性和优雅感，进行色调和纹理的对比，并参考了曾经位于场地上的 Timmins 黄铜作品。为了减少热量和碳排放，最大限度地减少场地浪费，并在有限的市中心场地上提供更好的建筑质量，立面由 3600 多块预制组件，在场外制造组成。
作为一座 21 世纪的智能建筑，热舒适水平、二氧化碳和照明条件的数据通过居民的应用程序自动实时跟踪，并可进行调整，以满足福祉标准和环境表现。这项技术还可以让居民实时监控他们的能源使用和成本，鼓励他们尽量减少能源使用和成本。该建筑 100% 使用风能、潮汐能和太阳能等可再生能源。作为一家长期运营商，Moda Living 一次性批量购买可再生能源 12 个月，将节省下来的成本用于对居民服务。
通过“先建后租”的模式，the Mercian 将确保伯明翰拥有下一代的住宅，以吸引和留住在城市工作的不断变化的人口。这座建筑不仅丰富更新了城市基础设施，而且还融入了一个连接更紧密、更健康、更绿色的城市的社会基础设施。
文字描述来自建筑师
译者：汪馨悦
