通过比特币 （BTC）、以太坊 （ETH） 和币安币 （BNB） 等加密货币获取房地产已经在许多国家/地区成为现实，包括美国、英国和巴西。随着这个市场的兴起以及这些资产作为合法支付方式的接受度越来越高，投资者和买家正在探索加密货币交易的新可能性，包括房地产行业。
加密货币是使用加密来确保交易安全和创建控制单元的数字货币。区块链技术记录所有交易，与政府发行的传统货币不同。比特币（BTC）是最知名的加密货币之一，由中本聪（化名）于 2008 年创建，以应对当时的金融危机。从那时起，还推出了其他几种加密货币，每种加密货币都有自己的特点和目的。
关于房地产行业，由于数字货币的一些固有优势，减少购买房产的官僚主义是通过加密货币运营的主要优势之一。其中包括提高整个流程的效率，更大的全球购买渠道，因为加密货币不限于地理边界，可以在世界任何地方使用，以及降低中介和转换的成本，因为传统的房地产交易通常涉及其他方，如房地产经纪人、律师和金融机构，甚至由于其数据保护和通过加密进行操作，交易的安全性更高。
用加密货币购买房地产会带来一些挑战和保留。广泛采用此类资产的主要障碍是对传统支付方式的抵制，尤其是在卖方和房地产机构中。此外，操作中涉及的技术复杂性，一些国家缺乏对这种方式的具体监管以及市场的波动性也是需要考虑的因素，因为加密货币的报价可能会在短时间内发生巨大变化，这可能会给买卖双方带来不确定性。双方必须愿意应对这种波动或找到减轻风险的方法。
提到涉及房地产行业和加密货币市场的其他举措也很有意思。2018 年，美国企业家和律师 Jeffrey Berns 在美国内华达州的沙漠中收购了 67000 英亩的重要区域，打算围绕区块链技术将其改造成一个名为创新园的实验社区，“这将是一个智能城市的发展，所有基础设施的基础是去中心化的区块链”。2022 年，巴西里约热内卢宣布，从 2023 年起，居民可以通过加密货币支付与城市财产和建筑有关的税款。这使里约成为该国第一个接受通过这种类型的资产缴税的城市。
尽管面临挑战，但通过加密货币谈判和购买房地产为房地产市场提供了新的视角。随着它们不断普及并被更多人采用，它们作为房地产支付方式的接受度可能会逐渐增加。但是，买卖双方必须充分了解这种交易形式的法律、税务和财务影响。他们必须咨询专业人士，例如熟悉该主题的律师和房地产经纪人，以确保安全和成功的谈判。
译者：韩雨欣
