- 面积: 5596 m²
- 项目年份: 2022
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摄影师:Daniel Hopkinson
历史
什鲁斯伯里亚麻厂麦芽厂被称为“摩天大楼的祖先”。1797 年建成时，它是世界上第一座铁框架建筑，这项新技术的开发是为了提供更好的防火保护，它为伦敦碎片大厦、纽约帝国大厦和迪拜哈利法塔等现代建筑的诞生铺平了道路。
在将近一个世纪的时间里，这里一直是一个以蒸汽为动力的先进亚麻纺织厂。后来，该厂被改建为麦芽厂，在第二次世界大战期间，这里曾被用作临时军营。1987 年麦芽厂关闭后，该遗址及其重要建筑的未来变得越来越不确定，直到 2005 年才被英格兰历史博物馆买下。
复兴
什鲁斯伯里亚麻厂麦芽厂（Shrewsbury Flaxmill Maltings）是英格兰历史博物馆的一个旗舰遗产改造项目，它作为一个适应性强的工作空间、休闲场所和社会企业中心重新焕发了生机，展示了历史建筑在经历了几十年的衰落之后，如何通过理解、创新和对结构的修复，实现可持续的再利用。
这个耗资 2800 万英镑的项目在底层提供了一个新的学习空间，讲述磨坊在工业革命和世界建筑中的作用，同时还提供了一个公共咖啡厅。上面四层灵活的办公空间可容纳约 360 人，并为商业租户提供窑内的流通和会议空间，以及游客参观修复后的 Jubilee 塔的通道。
社区参与。 我们与当地社区和更广泛的利益团体合作，帮助激发他们对项目的兴趣。通过围绕遗址展开叙述、举办活动、艺术展览和遗产开放日，社区参与度得到了积极的提高，对该地区的自豪感也明显增强。社区选择了“什鲁斯伯里亚麻厂麦芽坊”这一名称，并在主立面绘制了 2 米高 50 长的字样。
在施工期间，还开展了一项遗产技能计划，将遗址本身作为学习工具。2017 年至 2020 年期间，在安德鲁·劳埃德·韦伯基金会的支持下，开展了一项遗产技能活动计划，包括工作实习、现场参观以及针对从学生到行业专业人士等各个层次的培训活动。英格兰历史城区致力于衡量项目和运营的社会价值产出，以用作未来的案例研究。
创新
在创新、革命和适应价值观的驱动下，项目团队进行了修复、再利用和改造。固定的预算和高质量的标准要求团队以新的资源利用方式开展合作，并摒弃任何形式的浪费。 我们相信，该项目是努力实现循环经济的典范。
铸铁框架因沉降而开裂，按照当今的标准，工程设计不足。因此，我们的结构工程师设计了一种创新方法来加固现有铸铁框架周围的砌体，使其在发生故障时能够充当替代荷载路径。这一出色的解决方案意味着整个现有的铁架可以重新投入使用，并在底层增加了一个隐蔽的钢格栅和 6 根新支柱。创新成果已发表在《土木工程师学会期刊》上。
可持续性。环境战略遵循历史英格兰所倡导的“整体建筑方法”。要使建筑“重新投入工作”，就必须对现有结构进行全面修复，并增加新的核心设施。我们采用了大胆的干预措施和轻触式的保护方法，力求保护和提升建筑的特殊性。
现有的体量和众多的内部层高变化表明，金字塔形的麦芽窑是一个明显的入口，既能起到导向作用，又能实现垂直循环，解决所有高层的层高问题。我们决定不对这一空间进行供暖，以大幅降低能耗。
通过重新开启 110 扇原有窗户，并引进带有高性能太阳能玻璃的新金属窗，主磨坊大楼重新获得了自然光和自然通风。通过宽敞的通道和带有隔音通风装置的新玻璃隔断，进一步增强了开放感。
最先进的结构加固设计为现有的脆弱铸铁框架提供了更大的承重能力和更多的承重路径，同时保留了其作为先锋历史建筑的独特性。
通过现场试验和湿热模型，对现有实心砌体墙的热能升级进行了研究。研究结果为木质纤维隔热材料的规格提供了依据，以进一步减少热量。麦芽窑中引人注目的入口空间将不供暖，而亚麻厂的住宿空间则利用外露的砌体结构进行冷却。设计策略围绕着少花钱多办事，延续了最初的创新设计。
我们使用传统工艺、材料和技能，并选择新的干预层来补充场地的工业特征。
FCBS Carbon 被用来研究减少运营中体现碳的可行策略。碳计算工具预测，内含碳成本为 53 kgCO2e/m2，不到类似用途新建建筑碳成本的十分之一。这是在保留 80% 的现有结构的基础上得出的结果。
