这座 49 层的多功能大厦由森大厦开发，是该公司在东京的第一座地面建筑，也是迄今为止最大的建筑工程。该大厦是森大厦将虎之门之丘地区和东京市中心打造为新的全球商务中心的愿景的最后一部分。
虎之门之丘塔楼采用开放的方式将建筑与城市连接起来，营造出紧密相连的城市环境。该建筑底部具有高度公共性的基础，包括地下的东京地铁站新塔楼、光线充足的车站中庭和零售大厅，以及位于顶部的名为“TOKYO NODE”的文化中心，新酒店和可出租的办公楼层位于两者之间。
塔楼位于 Shintora-dori 大道的终点，该大道是一条连接东京湾和市中心的新规划布局道路。延伸的道路轴线通过其公共特性定义了一个中央活动带，其中集中了一些特殊的聚集区域。核心区被抬高并向基地两侧分割，将公众吸引到内部。大道通过一座高架人行天桥延伸至塔楼内部并穿过塔楼，为虎之门区域形成了一个绿色和活动的环路。
大桥将基地分为两个零售区，下层区域是车站中庭，可直接通往东京地铁日比谷线的新虎之门之丘站。这座多层地下车站对外开放，自然光线充沛，为进入塔楼内部提供了流畅的通道。
底部的公共活动区垂直延伸，形成一个中央带状的特殊区域，供整个塔楼的租户使用。建筑的形状使这一区域从多个有利位置都能看到，从而使其在整个东京都可以被看见。夹在中央带中间的两块楼板呈倒对称状，北面的楼板在到达顶部时变窄，以示对宫殿的尊重。南面的楼板底部最窄，随着上升逐渐变宽，从而最大限度地将东京塔和六本木新城的天际线尽收眼底。
塔楼向公众开放，是一个新的商业和文化活动中心。艺术作品和展览空间是塔楼在城市环境中不可或缺的一部分。一系列公共艺术作品，包括 Leo Villareal、Larry Bell、Oba Daisuke 和 N. S. Harsha 的特定场地作品，将在整个建筑群中展出。塔楼的顶层是东京节点（TOKYO NODE），这是一个由 OMA 和森大厦（Mori Building）合作设计的多功能文化活动中心。该中心拥有最先进的实验室、三个画廊以及带游泳池和餐厅的空中花园，开业时将展出由 Rhizomatiks x ELEVENPLAY 特别定制的装置作品。
