12个适应性再利用改造项目

作者 Christele Harrouk | 译者 Milly Mo
于2020年一月, 23

人们在考虑与气候有关的问题，包括应采取的措施以及创新的技术解决方案时，自然地会想到一些熟悉的方法。实际上，在测试建筑环境对气候的影响时，有人指出，在许多国家和地区，2050年将存在的80%建筑物已经被建成。因此，最有效的可持续性方式将是通过消除或减少新建筑，并避免拆除现有建筑来节约能源。

适应性再利用意味着在现有的“剩余建筑”上注入新的目的。如今，由于气候危机、土地和建筑成本高涨、土地资源饱和生活趋势变化等等的众多问题，重塑过程变得非常重要。

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下面将逐一介绍一些建筑师的关键项目，这些项目通过改造现有结构并引入新的元素，以更有效地响应现代需求并保护环境。尽管这些建筑状态各不相同——有些已建成，有些正在建造中，而另一些仍处于概念阶段，但每一个方案都突出了一种特殊类型的转换，展示了适应性再利用的多种结果。

米兰corso italia 建筑群的适应性再利用 / SOM

将公寓和办公大楼改造为现代办公空间，米兰，2019

SOM建筑设计事务所在米兰提出了他们的第一个项目方案，该项目是对60年代初期Corso Italia建筑群的适应性再利用。过去用作安联米兰总部的结构将被调整以适应现代化的办公环境。该改造项目最初由建筑师Gio Ponti，Piero Portaluppi和Antonio Fornaroli设计，不仅使建筑结构焕然一新，更重振了米兰的新商业区Corso Italia。

底特律新书塔改造项目 / ODA

将商业专用建筑改造为多功能建筑，底特律，2019

ODA建筑事务所被选中修复底特律书塔，这座标志性的38层建筑里将容纳住宅、酒店、零售和办公场所。该建筑约合45220平方米，最初由Louis Kemper于1916年设计，采用意大利文艺复兴时期的风格。其外部修复不久前完成，并尊重了原始方案。虽然外观仍然忠于最初的设计，ODA将更新和扩展内部功能和现存结构来适应21世纪现代功能。

通过适应性再利用重振波士顿联邦码头 / Schmidt Hammer Lassen

将历史悠久的海上枢纽改造为多功能项目，马萨诸塞州，2019

Schmidt Hammer Lassen的适应性再利用项目，将改变历史悠久的波士顿联邦码头海上枢纽，创建一个68,500平方米的综合用途项目。马萨诸塞州希望通过引入新功能、新材料和新的连接点，来恢复波士顿海港世贸中心，并创建新的海滨胜地。码头大楼将包括灵活的办公空间、动态活动空间、零售、餐饮和公共设施。此外，该项目还将通过引入庭院、人行道、绿化和广场来改善室外空间。

休斯敦老邮局改造方案 / OMA

邮局变为文化和商业中心，休斯顿，2019

OMA设想对休斯顿市中心历史悠久的Barbara Jordan邮局的进行新开发，将这个55万平方英尺（约4.6万平方米）的项目重新改造转化为多功能的文化和商业中心。原建筑在1936年至2014年间由美国政府使用，将成为展示由知名艺术家设计的艺术装置，世界上最大的屋顶花园和农场，音乐会场地以及其他零售和办公空间包括餐厅、酒吧、国际市场大厅和灵活的共享工作空间。

奥克兰体育场的21世纪 / BIG

将体育场改造为商业和住房枢纽，奥克兰，2019

BIG提议将已有51年历史的奥克兰-阿拉米达县体育馆改建为新的商业和住房中心，以创造经济、文化和娱乐机会。该体育馆将成为新市政公园中心的下沉式圆形剧场，包括技术园区、混合用途住房、教育空间和商业园区。此外，BIG建议在其设计中保留旧体育场废墟以供公众使用。

船厂1862/ 隈研吾建筑都市设计事务所

旧船厂改造为多功能综合设施，上海，2018

隈研吾将上海浦东陆家嘴金融区1972年的旧船厂改造成一个占地9000平方米的多用途综合楼。拟建的提案保留了建筑物的结构和材料完整性，修复了北立面上的原始砖砌结构，并改变了大型内部工业空间。对于西面已拆除的外墙，隈研吾设计了一个像素化渐变砖系统，用现代化的方式纪念已经逝去的结构。

前荷兰货船的改造 / Studio Komma

货船向可持续住房的转型，荷兰，2018

Komma与Kees Marcelis工作室和景观设计师Buro Poelmans Reesink合作，将废弃的货船重新构想设计成房屋。该项目将把6到14艘废弃船只带回一个公园，使居民和游客回想起他们过去的工业和航海历史。这些船上岸后，将变成专属居民的可持续住所。

废弃仓库改造获胜方案 / EFFEKT

风车工厂改造为文化中心，丹麦，2017

EFFEKT所赢的竞赛旨在将位于城市工业区废弃的风车工厂，改造成丹麦Viborg的街头艺术、体育和文化的新中心。这项比赛是由Viborg市政府和丹麦街头运动非政府组织GAME共同策划的，目的是“通过赋予当地年轻人能力，实现社会和文化变革 ”，并在被遗忘的建筑物中树立新的认同感。获胜的提案引入了许多体育运动设施，并建立了工作室、录音室、和音乐制作室。

新泽西造船厂改造 / WXY

造船厂改造为创意园区，新泽西州，2016

WXY建筑+城市设计事务所在新泽西州的Kearny Point将130英亩的前造船厂改造成一个现代化的创新区，以灵活的工作空间和现代化制造中心为特征。该项目要求对曾经用作军舰工厂的几座前海运建筑物改造性再利用。第一阶段将占地1.95万平方米的联邦造船设施78号大楼，改造成为下一代制造企业服务的创新型多租户工作空间。

长辉大厦 / MVRDV

旧仓库改造为办公空间，中国香港，2014

MVRDV曾设想过一个适应性再利用项目，将香港东九龙商业区（原工业区）的旧仓库改造成现代且价格合理的办公空间。提案中的阁楼式工作环境配备必要设施后可容纳创意公司。正在施工中的14层结构将被剥离成原始的混凝土结构，并用玻璃和不锈钢进行重建，以提供多达37个自然采光且价格合理的办公单位。此外，位于底层的商店和餐馆将与繁忙的街道相通。

发电厂改造 / Studio Gang

发电厂改造为校园休闲活动中心，威斯康星州，2013

Beloit学院与Gang建筑工作室合作，将拥有百年历史的发电厂改造为休闲校园和活动中心。该提案将把老建筑转变成一个新的健康和绿色能源枢纽，旨在创造一个能为学院和城市带来许多好处的模型，同时也激励全球其他社区。

密斯·凡德罗加油站改造 / FABG

加油站改造为青老年活动中心，蒙特利尔，2012

密斯·凡德罗工作室在1966年由标准石油公司（Standard Oil）委托，在加拿大蒙特利尔建立了一个原型加油站。该项目由两个不同体块组成，于2008年停止运营。在引入青老年活动中心的想法之前，于2009年被该市列为历史建筑。带着新的使命，该建筑物仅需为每个年龄组提供参加公共活动的开放空间，老年人占据较大空间，而年轻人聚集在较小的第二个体块中。
（译者：朱瑞娜）