智慧园区是这个时代特有的建筑类型，它既承载着品牌最核心的技术和品牌形象，也同时因巨大的占地面积及高额的投资，被大众所关注，期待这是一座特别的、可互动的建筑。今年1月，美的上海全球创新园区开始动工，园区由北京市建筑设计研究院设计，建筑面积近40万平方米，总投资逾60亿元人民币，预计于2024年完工。
园区位于上海市虹桥商务区，临近国家会展中心，横跨两块城市用地，东侧为自然景观水系，西侧为城市绿化带和沈海高速公路。北京市建筑设计研究院设计“方环”建筑形态，“漂浮”落在场地上空，建筑上屋顶与建筑下地景覆盖“森林”，环境与体量紧密咬合，同时配备美的集团自研的智慧楼宇管理系统和智能产品，美的上海全球创新园区将致力于成为世界级的绿色科技园区。
01. 美的上海全球创新园区是“公共”建筑
作为城市地标建筑，美的上海全球创新园区被赋予了“公共性”社会生态属性。而社会生态能够保持“活跃态”的前提，是要有足够的连续性与复杂度。在规划上，建筑没有采取传统的平面分区布局，而是采用复杂的立体空间布局，将主体办公功能架空在地块之上，形成三层立体结构，将起伏的地景空间完全开放给公众。
四个不规则体量的裙房，覆盖森林形成起伏的“城市山丘”，山丘裙房与漂浮主体之间增加环形步行道，高低起伏地穿插在森林中，形成连续的、复杂的城市公共空间。同时，通过十二个纵向核心筒可以直达屋顶花园，步入另一个“森林”，原有的城市地面转变为立体森林，带来双倍公共空间，解决了传统办公建筑无“公共性”的难题，在底层叠加展示厅、多功能厅、文体设施、商业等多种冗余性的功能空间，强固与拓展办公建筑原有相对孱弱的公共系统，从功能内容到空间细节，清晰、鲜明地传达出对大众的接纳、关怀的人文价值态度，所以美的上海全球创新园区是城市的“公共”建筑。
02. 美的上海全球创新园区是“文化”建筑
作为科技园区，美的上海全球创新园区被赋予了“产品”文化属性，要拥有足够的可识别性。漂浮主体建筑依照研发办公和员工生活两大功能，拆分为两个体量，以相互咬合形态重新组织为“方环”，体量之间即分离又叠合，从高速公路视角看向园区，漂浮在森林之上的“裂开”盒子极为出挑。
建筑主体采用钢结构体系，支撑漂浮建筑的钢柱，有序的排列在山丘裙房与漂浮主体之间，与原本种植的树木，构成时代发展与原始自然的融合和碰撞，契合美的集团的“联动人与万物”文化使命。同时，园区内将美的集团核心领域技术，智慧家居、工业互联网以及智能供应链三大创新板块应用在硬件设施上，所以美的上海全球创新园区是“企业文化”的建筑产品。
03. 美的上海全球创新园区是“生活”建筑
作为科技办公园区，美的上海全球创新园区应具备“高舒适度”的生活属性，既要为员工提供“绿色”的办公环境也同时提供生活所需。钢结构建筑，使得空间布局摆脱了传统办公水平分区、垂直复制的单调模式，以大开间办公场所连续展开，突破了楼板和墙体的限制，连续办公场所可以超过20000平方米，员工通过室外平缓的坡道到达建筑的每一个位置。园区内，有意识地增加疏松、多孔、自然、随性的公共空间，为员工带来一座“生活”建筑。
美的上海全球创新园区，以单体建筑构建系列城市生活，做出了在传统典型办公空间局限下，以及在分散的城市环境中，皆无法实现的独特的操作模式，立体景观的渗透创造了一个三维的公共视角，带来前所未有的城市尺度和力度，“锁住”员工、“锁住”企业品牌、“锁住”城市空间，一座生态化、人性化的科技园区即将呈现。
