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建筑师: dhk Architects
- 面积: 14000 m²
- 项目年份: 2020
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摄影师:Adam Letch
下长街35号办公楼，是一栋86米高的玻璃幕墙办公塔楼，它将振兴开普敦的新兴金融和酒店区。该项目由房地产开发商Abland开发，dhk建筑师事务所设计，其特点是一个雕塑般的建筑形体，玻璃幕墙可动，办公室和停车场在大楼中无缝衔接。建筑的两个主要角落朝向屋顶，并向上倾斜，形成了引人注目的翼状效果，为开普敦的天际线增添了独特的非正交元素。
由于不实用的核心设计、增加楼层的限制、需要取代过时的立面和长期可行性的挑战，最初对现有的80年代建筑进行改造和扩建的提案被废弃。由共同所有人Ellerine Bros和Abland修改后的设计纲要，旨在提供一个更积极的中长期生存能力，同时用一栋更高、更鼓舞人心的大楼来优化开普敦的天际线。然而，挑战是最大化高质量的多租户商业空间，同时容纳核心部件，如电梯和楼梯以及结构地下室停车场——所有这些都在一个相对较小的平面内。
为了使平面的使用效率最大化，dhk提出了一个简单的单一的正交体块，连接了东南角和西南角。虽然从根本上来说是一个完整的建筑体量，但动态的、非正交的雕塑化外观是通过锥形或弯曲的面板塑造的，这些面板无缝地延伸到办公室和停车场。这是通过在正交停车场体块的顶部对建筑的东南角和西南角进行切角，并向屋顶加宽它们来实现的。该技术清楚地表达了立面，重塑了建筑角部的坚固性并像翅膀一样延伸到顶部的办公室楼层。通过将翼形立面屏幕延伸到超过屋顶水平和倾斜的栏杆，创造了高耸的外观，而不是为了实用主义将其突然终止。
在材料方面，选择了玻璃幕墙外立面，因为它的平整和雕塑般的反射形式，能够隐藏停车场和厚重的结构构件。玻璃不仅促进了光线的反射，而且允许在幕墙和碎片化元素中表达建筑体量。在停车楼前的部分、天花板空隙、结构和内部桌子竖向构件上引入像素化设计，使得建筑隐藏了停车层，避免了过分的水平元素。
文字描述由建筑师提供
译者：祝宸
