近日，萨夫迪建筑事务所公布多伦多混合功能都市开发项目，名为ORCA Toronto，位于多伦多市中心。项目占地6.5公顷，其中4.5公顷为公共公园，剩余的2公顷用于住宅、商业、零售和交通换乘所需。项目旨在将多伦多市中心与滨水空间重新串联，以活力枢纽的角色盘活该区域。
狭窄纤细的住宅塔楼由高架桥相连，塔楼内包含住宅单元、花园和娱乐设施。项目旨在通过“桥梁”打造独特的公共与社区体验，在多个楼层内营造共享的室内外活动空间，促进居民的沟通交流并建立社区归属感。
项目共包含9座塔楼：一座位于角落的办公塔楼以及八座合计3000户的住宅塔楼。红线后退式的设计手法赋予了项目充足的开放性，并保证了最优的日光和观景视野。
随着城市的西扩，项目所在的铁轨地区已逐渐被人们所遗忘。我们希望通过设计的手法，将这块遗忘之地重新带入人们的视野，并赋予其以生命力。城市公园是我们最先想到的都市空间形态，但只有一个公共公园也不足以盘活整块街区，因而我们还在规划中加入了商店、餐馆以及办公室等其他空间功能。 -- 摩西·萨夫迪 (Moshe Safdie)
得益于原有的特殊地形，项目通过一个多层公共公园盘活了65%的基地区域。公园内设有开放草坪、游乐场、健身步道，骑行坡道以及扶梯和电梯。贯穿的南北连接线使公园与周边街区的连接关系更为紧密，沿街的行人和非机动车无需另寻入口，便可享用这块城市绿地。
据建筑师摩西·萨夫迪所述，项目将自然跟商业空间融合在一起，打造了一种全新的商业零售体验。无论是商店、餐馆还是咖啡厅都在各个高度与公园的户外空间有所联系，为室内外空间的贯通建立了良好的缓冲区。理想情况下，商业零售广场将在适宜的气候下保持全天候的开放，而在冬季因气候原因关闭。
项目提案目前正交由多伦多政府审核。项目的景观设计合作方是PWP Landscape Architecture，工程合作是Arup Engineering.
