百老汇Perla 是洛杉矶百老汇剧院区建造的第一座新的高层建筑。该塔由CallisonRTKL 设计，是该地区一个世纪多以来的第一落成的增建项目。本文摘自Matt Hickman原发表在建筑师报纸（The Architect's Newspaper）的文章，探索洛杉矶市中心天际线的新地标。
今年春天，一座 35 层的公寓大楼成为了洛杉矶市中心百老汇剧院区的新地标，与 20 世纪早期的娱乐景胜相配合，展现一场新的视觉盛宴。如今，百老汇 Perla耸立在建于1910 年至 1931 年间现代建筑风中，相互媲美，在众多历史电影院与戏篷中展示自己。
该建筑综合体内包括 450 套住宅（一个不足 500 平方英尺的单身公寓起价为 449,000 美元）以及一整层7,000 平方英尺的地面商铺，为该地区的第一座高层建筑。同时，也是一个多世纪以来，百老汇历史剧院被列入国家遗产。新建筑是CallisonRTKL 为开发商美国SCG在加州设计的第一个项目，于 2017 年 9 月动工。由于对新限制的日益严格，该项目或许也是洛杉矶市中心最后一座具有相当高度和规模的新建筑。
百老汇 Perla 由一座细而高的塔楼组成，塔楼位于与邻近建筑物大致相同高度的裙楼之中。遵守历史街区的规划制度，塔部分从裙楼边缘向后退 30 英尺，远离街道景观。
Perla 在西四街拐角处的 S. Broadway最近的邻居包括百万美元剧院（1918 年）和Roxie 剧院（1931 年）。附近的地标不是历史悠久的老电影院（或改建为 Apple Stores 的杂技剧场）包括中央市场、“天使飞行”和建于1893标志性的布拉德伯里大厦，Perla在其高耸的四层中庭，顶部是大天窗。如此，布拉德伯里大厦在这里的影响是显而易见的，百老汇电影院的经典也是影响深远：由Hirsch Bedner 工作室设计的悬浮的阳台、闪闪发光金属屏风和装饰艺术风格的室内设计给社交空间带来了复古风情。CallisonRTKL 的副总裁尤金·帕克把公寓大楼的内院比作一个“生活剧场”。
帕克向建筑师报解释：“由于规划制度的要求，塔楼必须像后加建，且造成了大部分面积无法受自然光覆盖，”因此，开放式中庭的设计既符合了规划制度的设计要求，也为塔楼从顶部引入了自然光源。
在设计方面，该建筑外部完美地像周围区域展示了其鲜明的标志性，设计团队将立面用玻璃、金属和玻璃纤维增强混凝土板的分层“挂毯”包裹，意在“重现附近历史的深度和韵律”。
帕克详细地说明：“总的来说，立面的风格让人联想到历史街区的细节、纹理和比例，利用现代的方式来处理当代材料和技术。从檐线到柱廊的垂直韵律，再到窗户的比例和竖框的颜色，设计从大型元素到最小的细节都参考了建筑的历史特点。”
在街道之上，Perla的便利设施包括由StudioMLA设计的49,000 平方英尺的户外空间，在这三层里：7楼有花园露台，11楼的有游泳池和开放式草坪空间，而36 层的屋顶平台设有小屋、炉边休息室等，可以从塔顶部欣赏美景的地方。
“这的确是一个美妙的空间，”CallisonRTKL洛杉矶办事处的高级副总裁兼住宅部领导道恩·圣阿曼德说。“它在给人一种隐秘感的同时，勾勒出了周边建筑的历史。”
Perla 还受益于由安妮·沃尔顿艺术顾问领导的强大项目：33 件包括绘画、摄影、雕塑的新作品分布在整栋楼的公共空间中，其中 90% 为女性艺术家和国际保监会的作品，这 22 人均在洛杉矶。
据洛杉矶市百老汇剧院和娱乐区指南所称，美国SCG 捐赠了超过 200 万美元，用于百老汇和第四街沿线的街道改善，以及 400 万美元的社区福利，用于 2008 年启动的城市振兴计划“重返百老汇”。除了一些值得注意的需重大修复工作的例外，该社区几十年来拆迁中幸存的电影院和娱乐场所早已关闭。除了一部分被闲置，大多数已被改造为其他用途，包括室内会面场所、折扣服装店和教堂，位于一个热闹的的拉丁裔社区中：随着洛杉矶市中心由豪华住宅建设推动而产生的蜕变，他们担心该区域的消失会加剧。 Perla 是无数商业和住宅适应性改造项目中的一个例外，它重振了该社区的历史核心，取代了 St. Amand 所指的“屋顶停车的单层零售建筑”。
由于位于在历史辉煌的百老汇华丽的剧院戏篷旁，Perla 也在筹划一个能够为其带来相等视觉魅力的标志性招牌。“它从一开始就不是设计的一部分，但客户要求我们考虑设计标牌的可能性——洛杉矶市中心的许多历史建筑都有大型标牌，”帕克说。“截至目前，该建筑的屋顶建设已完成一半，标志还在待定。
原文发表于建筑师报。
作者：Matt Hickman
译者：孙衍喻
