Heatherwick 建筑事务所公布诺丁汉市中心再设计方案，意在建立一个全新的绿色中心，以重新规划基地正中的既有购物中心，揭示并强调该地区的旅游潜力。方案围绕一块宽广的新绿地而建，使市民得以与自然相连，项目提出了全新的社交空间，商业、混合用途与住宅大楼，以在城市中心建立街道间的连接性。项目提案展现了一个再定义城市中心的远大视野，以及零售业在网上购物发展进程下的空间组织模式转变，以更好地回应疫情的影响。
项目名为Broadmarsh购物中心，在疫情发生之际正处于再开发的过程中，并于2021 年初交还给了诺丁汉市议会。市议会随后召开了一场大型的对话交流咨询会，为基地以及城市中心寻求全新的战略视角。项目的咨询小组也应运而生，赫斯维克建筑事务所受邀与开发公司Stories一道，基于咨询工作中提出的想法和意见完成Broadmarsh的全新设计。
Broadmarsh购物中心改造项目的挑战在于反思我们城市中心的设计弊端。这里应该是一个将人汇聚的场合，而不仅仅只用于商业零售。与其将所有的结构拆除，我们建议保留既有的框架部件，并赋予其新生，继而打造一个可以容纳多元性和活动的城市中心，毕竟这是许多城市所缺乏的。项目的目标在于将不同代际、社群、文化圈给串联在一起，使全新的Broadmarsh购物中心真实反映这座城市的多样性。尤其是在新冠疫情的迷雾之下，诺丁汉抓住了为城市中心打造未来蓝图的机会。 - 托马斯·赫斯维克
再设计方案中心的全新绿色空间渗入了基址的诸多部位，成为了后续可持续发展的催化剂之一。一系列带有地面层零售空间的办公和混合功能建筑赋予了城市增长的抱负与契机，吸引了新的就业机会。同时，该项目提议在诺丁汉卡斯特尔附近建造750套住宅。既有Broadmarsh购物中心的原始结构将得到部分保留，并被转变为社区主导的活动中心，用于表演、餐饮和娱乐所需。方案还意在振兴其洞穴网络，以创建全新的入口空间，并将既有的Severns住宅改造为旅游酒店，以激发并延展当地的旅游潜力。
市议会和咨询顾问小组还将制定总体规划，在长远发展上确保公共和私人实体所需的投资。据市议会的预估，本次再开发设计的总体规划将历时10年，在基址创造6000个就业岗位和750套住房。绿地空间的打造与既有购物中心框架结构的保留也能贴合诺丁汉的发展战略，旨在于2028年成为英国首个碳中和城市。
