几个世纪以来，法兰克福老城的建筑特色和城市肌理有机地发展起来。商店、酒吧和工匠作坊一直吸引着众多游客前往位于大教堂或德语中的“Dom”与法兰克福市中心的主要广场罗马广场之间的区域。历史上，这里有哥特式、文艺复兴式、巴洛克式等多种风格的古典建筑，大多数当地人只能从黑白照片、历史博物馆里的小镇著名微缩模型或代代相传的故事中了解到。
然而，这个区域风景如画的建筑和小巷在第二次世界大战期间几乎完全被摧毁，但社区和地方当局的合作让战争前的时光仿佛重新回到当地人的生活里。整个街区完全按照最初的计划进行了重建，使法兰克福的中世纪历史重现生机，并创建了现在被称为新阿尔施塔特（NeueAlstadt）的地方。
2004 年，市议会委托市政当局宣布为技术市政厅举办城市规划竞赛，因为它需要进行重大改造。一年后，评审团选出了 KSP Engel &Zimmermann 建筑公司的获奖设计，但由于要求重建历史悠久的老联排别墅，一场公开辩论正在场外酝酿。许多当地人看到了一个独特的机会，可以拆除沉闷的行政大楼及其混凝土墙，恢复历史悠久的市中心的一些原始特征，以及在战争期间被摧毁的 7,000 平方米的旧时小巷和广场。
地方当局看到了公民要求的潜力，因此几年后，在欧洲范围内发起了市立市政厅竞赛，并成立了 DomRömer GmbH 以开发该地区。那年晚些时候，DomRömer GmbH 发起了重建 DomRömer 地区的建筑竞赛，来自欧洲各地的 170 多家建筑师公司都申请了该竞赛。最终，该团队任命 Meurer ArchitektenStadtplaner Ingenieure 财团与 cba architectes fromFrankfurt am Main / Luxembourg 共同接管 Stadthaus amMarkt. 的进一步规划。
在开始重建计划之前，该地区主要用作到达 Bürgeramt 和其他政府设施的停车场，由于发生了几起吸毒事件，当地人认为这个地区非常不安全。经查阅史料，在当地 60 名居民的配合下成立了规划工作坊，2014 年 11 月开始对 35 栋老房子进行施工，并在 2017 年竣工。
“新但不太现代，受历史启发，但不古板。舒适、高品质、个性化但整体上具有统一性。典型的 Frankfurt，典型的老城区，典型的 DomRömer 区。”
这些是定义改造项目设计理念的一些设计原则。新区的建筑融合诠释了法兰克福的历史在当代语境中的样子。对 35 座房屋进行了重新设计，特别注重细节；改造现有建筑 15 座，引进新建筑 20 座，融入了老城的典型风格元素。在定义建筑设计时，特别注意确保它们与历史建筑统一，以和谐地融入整个发展，即使第一眼看新房子，建筑也可以识别出 21 世纪。为了做到这一点，一些历史建筑的特色，如红河和黄河主砂岩底层外墙。
这个地区的南部是该地区的主要特色之一；Stadthaus am Markt，它与最南端的一排称为 Markt 或 Krönungsweg 的房屋接壤，有两个著名的重建：Goldene Waage 和 RotesHaus。建于考古花园之上，位于典型的法兰克福新建筑在旧建筑之上建造的方式，该结构不仅为景观提供了保护，而且还提供了一个大型且可访问的历史遗迹展览区，这些遗迹直到 1950 年代才被发现。在挖掘和准备建造市政厅的过程中，法兰克福最早的定居点的证据被揭示出来，在考古花园中揭示了三个文化层：罗马时期、加洛林时期和中世纪盛期。现在，Stadthaus am Markt 现在是所有居民的活动场所和聚会点。
建筑师们忠于城市原有的城市布局，甚至保留了每家商店的位置。例如，该地区目前的肉店就位于原来的肉店所在的位置。至于住房，今天的住宅单元可容纳 200 人，而底层单元则设有小商店、餐馆、当地工匠的场所和公共广场。
如今，法兰克福的老城区是当地人和游客的热门目的地，他们可以参观位于国际大都市中心的历史悠久的老城区的商业和文化设施。尽管该项目一经提出，当地社区因过于不同而略有反对，但一旦启动，他们立即改变了主意。市民们对该项目色彩鲜艳的管道以及房屋如何同时展现新旧氛围着迷。2019 年，该区荣获戛纳国际 MIPIM 奖。
该专题文章是 Archdaily 专栏 AD 历史建筑改造故事的一部分，我们会在此分享一系列精选项目背后的故事，深度介绍它们的特色和亮点。每个月，我们会探索世界各地的新建筑，关注它们的故事与历程。我们也会与建筑师、建造商和社区进行对话，了解他们的个人经历。ArchDaily 一如既往非常感谢读者的贡献；如果你希望我们分享某个特定项目，请于此提交。
译者：张伊佳
