办公楼: 最新资讯

现正建设中的欧美创新城（Euro American InnovationCity）将成为杭州 CBD 中心别具活力的综合开发项目。该项目总建筑面积为 346450 平方米，共有两座办公大楼、四座公寓楼、一个公共广场以及一座底层设有购物中心的“T 孵化器”。所有建筑由丝带般的裙楼串联，整合零售和公共空间。第一阶段建设预计下个月完工，第二阶段将于 2024 年年底完成，整个项目计划于 2025 年 9 月竣工。

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KPF 建筑事务所已宣布一项大型项目，旨在重新开发和翻新由福斯特建筑事务所（Foster + Partners）设计的位于伦敦金丝雀码头的8号加拿大广场大厦，该大厦也被称为汇丰银行大厦。经过国际竞赛后，改造计划包括拆除这座 42 层大楼的大部分，以引入露台和其他功能。据金丝雀码头集团和卡塔尔投资局称，这个项目标志着将一座办公大楼改造成可持续混合用途建筑的最大转型。该项目计划在 2027 年汇丰银行租约到期后动工。

在2021年，MVRDV揭示了为兰桂骐中国技术研发中心暨企业（LAD）设计的梯田办公楼。LAD总部将呈现一个高11层的梯田式办公楼。项目位于临港新片区的滴水湖畔，这座具有表演性质的低碳建筑将作为农业技术公司的展示平台，建成后将成为中国最绿色、最智能的可持续建筑之一，为快速发展的上海构筑未来的农业绿洲。

可持续策略包括广泛使用绿色植被，整合可再生能源以及使用低碳材料。建筑过程现在由StudioSZ Photo / Justin Szeremeta拍摄，展示了一个中间状态，裸骨结构开始显示建筑的形状和规模。在这个阶段也可见结构建设细节。

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在中国杭州新城市中心钱江世纪城的繁华地段，一座由 UNStudio 设计的多功能综合体将以雕塑般的建筑风格拔地而起。为适应该地区经济和文化的快速发展，新项目旨在为居民和游客提供广泛的服务。为了向城市开放，塔楼光滑的玻璃幕墙剥离开来，露出挂毯般的外墙，将主要广场和公共空间包围起来，营造出一个“城市客厅”。

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扎哈-哈迪德建筑事务所（Zaha Hadid Architects）公布了大夏塔楼（Daxia Tower）的设计方案，该大厦将建在西安高新经济技术开发区，西安是中国最大的内陆城市之一，人口接近 900 万。该塔将成为西安商业区的中心，包括办公、零售和附属设施，所有设计均采用数据分析和行为建模技术，以确保空间的均衡布局。

Foster + Partners 为菲律宾领先服装及生活品牌之一 BENCH 所设计的塔楼已在马尼拉开工建设。这座 24 层高的 BENCH 总部大楼涵盖了办公室、设计工作室、活动空间、以及其他必要的设施，并旨在为企业员工打造一个愉悦的环境。BENCH 总部大楼坐落在博尼法西奥环球城区（Bonifacio Global City）的东西轴线上，其首层对外开放，由此创造了建筑与周围绿色空间的视觉联系。

RSHP 建筑事务所公布了深港创新综合服务中心的设计方案。项目位于深圳中央商务区以南的福田自贸区中心地带，共计 45 层，配有集成式漂浮裙楼，为零售、文化活动和绿色屋顶花园提供了空间；并与地下现有的地铁福田站和首层公共广场连接。方案设计源于两个差异化设计标书间的平衡，以在建造一座塔楼的同时于相邻地块设计一座混合用途裙楼。RSHP 的方案通过将裙楼整合到塔楼南侧的方式来回应两份设计标书，从而创造独特的身份标识，并使项目与周围公共空间建立更好的关系。

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本周最佳未建成建筑精选了由 ArchDaily 社区提交的办公空间项目。从越南的电视台到伊朗集市商业中心，这些未建成项目展示了建筑师如何构建企业空间，以作为可持续、创新和面向未来工作场所的典范。

AEXN、HGAA、Ho Khue Architects、Kennon、Macroepsilon Architects、Plinthos Architects、Rvad Studio和3deluxe等公司在以下列表探讨了不同规模和处于不同发展阶段的办公建筑。无论是竞赛获奖项目还是正在计划施工的项目，各个都倡导当地的社会经济发展，并响应日益增长的节能需求。

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Bjarke Ingels Group (BIG) 为亚马逊设计的未来办公大楼，高142米，预计在2023年建成后成为柏林的第三高楼。项目靠近Warschauer车站和梅赛德斯-奔驰竞技场，这栋名为“EDGE东侧”的建筑将成为一个65000平方米的垂直枢纽，把柏林最具活力和艺术性的两个郊区连接在一起，即弗里德里希斯海因和克罗伊茨贝格。

该建筑结构融合了当代城市需求和自然元素，拥有360度的东柏林景观和36层共享和专用工作场所。项目的一些建筑部分将为主要关注可持续、教育和社会问题的组织或个人提供服务。同时，塔楼还可容纳亚马逊公司的3400名员工。

近期，Rogers Stirk Harbour + Partners(RSHP) 建筑事务所在立陶宛维尔纽斯（Vilnius）的近零碳运营商业中心设计竞赛中拔得头筹。这场竞赛由立陶宛建筑师联盟、及右岸发展基金（Right Bank Development Fund）组织，要求建筑师在城市 CBD 设计一个面积为 19200 平方米的办公空间。该项目的主要设计目标之一是通过多种策略以实现在建造、运营过程中减少实体碳排，并将采取如使用交叉层压木制地板、采购当地产材料等措施。

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由 BIG-Bjarke Ingels Group 和 CRA-Carlo Ratti Associati 设计的金凯源中心（CapitaSpring）是新加坡天际线上的最新亮点。历时四年施工，这座 280 米高的高层绿洲被认为是该市最高的建筑之一，这是一座混合用途的高层建筑，拥有多样的的空中花园和屋顶公园、办公空间、服务公寓、美食中心、餐厅和公共空间。

这座生态摩天大楼与“城市先锋垂直城市主义”和新加坡作为花园城市的声誉相契合，位于金融区的中心地带，原本是一个公共停车场和一个小贩中心。该塔楼囊括了 80,000 株植物，总景观面积超过其场地面积的 140%，为“高密度中央商务区的周边租户和路人提供了一个新的绿色呼吸空间”。

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UNStudio 提出的设计方案赢得 NION 办公楼国际设计竞赛，他们与景观建筑公司 OKRA 合作，将为 Groß & Partner 集团打造该区域内最顶级办公楼。NION 办公楼位于欧洲金融中心法兰克福正在兴建的城市综合体——欧洲区(Europaviertel)，面积 45,000 平方米。“NION办公楼的全面可持续性和ESG策略从设计之初就处于核心位置” Groß & Partner 集团总经理 Jürgen Groß 说道。“这座办公楼将为周围环境提供巨大的附加值，不仅有前沿的设计，并且为改善气候和生态环境做出贡献。”NION办公楼的可持续性着重体现在环境可持续和社会可持续。除了高密度的绿化布局之外，NION 办公楼还采用了低碳承重结构。同时还将应用预制部件以及模块化支撑结构。办公楼的可持续设计进一步体现在使用可持续、可回收和循环的建筑材料。另外，通过灵活的平面布局，提高了空间利用率并实现了前瞻性。

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美国建筑事务所 Goettsch Partners 近期在上海浦东地区的设计竞赛中脱颖而出。这个新的八幢大楼综合体项目占地 244,500 平方米，是该地区最后一块未开发的地块之一。浦东陆家嘴荣城昌邑项目包括两座办公大厦、五座住宅楼和一座文化/办公楼。该开发项目还包括零售空间和以及各种便利设施。施工计划于 2022 年 12 月开始，预计三年后完工。

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