远程办公的趋势不知不觉已经改变了城市传统的办公模式和办公环境,留下了许多用途未定的闲置空间。混合办公模式实施四年后,城市中心地区的办公室入住率仍低于疫情前的水平,这表明人们对办公空间的需求正不知不觉发生着变化。办公楼的重塑潜力巨大且令人兴奋,从住宅到尖端研究设施,建筑师和开发商正在探索着将这些未充分利用的办公建筑改造成充满活力的新空间的多种可能性。
改造翻新: 最新资讯
城市存量更新,如何做到节能?
建筑是一种不断发展的,受文化和环境因素影响的人类表达形式。虽然我们今天面临的许多问题与建筑没有直接关系,但它有能力为这些问题与挑战提供或助力于解决方案。这在整个历史上都是显而易见的,因为社会问题很大程度上影响了我们建筑环境的塑造。例如,在维多利亚时代,臭名昭著的“大恶臭”导致了伦敦排水系统的形成和城市布局的现代化。同样,2008 年的经济衰退催生了共享经济和协同办公空间。如今,气候危机正在改变我们构思建筑的方式,寻求减少建筑和城市的碳足迹以实现巴黎协定的目标。在此背景下,我们在未来应该期待什么样的挑战?
柏林旧泰格尔机场将改建为智能住宅区和研究园
2020 年关闭的柏林泰格尔机场将进行重新开发。总体规划包括舒马赫区(Schumacher Quartier)——一个拥有 200 公顷景观绿地的全新住宅区,以及一个城市技术研究和工业园区——柏林泰格尔机场-城市技术共和国(Berlin TXL – the Urban Tech Republic)。除了为工业、商业和科学创造空间外,该创新园区旨在研究和测试城市技术。园区将专注于以下城市发展主题:能源的高效利用、可持续建设、环保出行、回收利用、网络控制系统、水净化和新材料的应用。
瓦讷美术馆新馆方案公布,Nieto Sobejano + Richard Faure 携手
瓦讷美术馆新馆设计竞赛的首奖得主近日由大赛评审团揭晓,该项荣誉由位于马德里和柏林的著名 Nieto Sobejano 工作室与法国建筑师 Richard Faure 共同摘得。
8 个改造和适应性再利用的项目
在过去的一年里,成熟的事务所继续倡导着对现有建筑的改造,适应性再利用和翻新日益成为当代建筑的一个趋势。从地标性建筑的翻新到废弃设施的适应性再利用,赋予现有建筑新生命的理念已成为更可持续实践的前提,同时也是加强城市和其文化身份的一种手段。以下8个设计和最近完成的项目,展示了重新利用现有建筑的一种新的普遍做法。
如何运用数字模型,更高效做建筑改造?
建筑信息模型(简称BIM)成为建筑师中越来越普及的缩略词。大多数事务所和从业者已经或者有计划迁至这个系统,它以数字化方式描绘一栋建筑的物理和功能特征并整合了项目中所有组成部分的多方面信息。通过BIM软件可以创建一个或多个精准的建筑虚拟模型,从而更好地控制造价及提升工作效率。另外通过BIM也可以模拟建筑物,在建造开始之前理解其性能并在各个阶段(包括建造过后或拆除阶段)自始至终为项目提供支持。
OMA / 昌平重松扩建苏富比纽约总部
著名的苏富比拍卖行日前公布了由OMA/昌平重松设计的纽约总部扩建方案。昌平重松与 OMA 合伙人 Christy Cheng一起重新设计的总部,包括为当代艺术、珍贵藏品,奢侈品等设计的大型美术馆。新展厅共四层,包括40家大小不一的画廊,将把苏富比的展览面积从6224平方米增加到8361平方米。
在方案中,9个画廊将促进小型展品的私密销售,例如手表和珠宝。据The 《纽约时报》报道,三个两层通高的空间将用于展览,还有一个约45.7米长的空间用于全系列收藏。新空间将包括“空间条件”的“动态项目”,空间包括一个白色立方体、双层高度、成行排列、走廊串联、八角形和L形空间。