混合用途开发: 最新资讯

SPEECH发表俄罗斯莫斯科世贸中心新方案，这片区域也是从1980年开始逐步打造的最大、历史最悠久的混用商业综合体。建筑师提出的方案在城市地平线上引入了两个玻璃体块，这两个体块将包含多种功能，其中包括办公室、咖啡厅以及商店。

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福斯特建筑事务所（Foster+Partners）公布了其在澳大利亚悉尼皮特街OSD和地铁站设计的效果图。设计在整个城市街区地下延伸，市中心的车站开发建设了一座39层的办公大楼，创造出一座充满活力的多功能中心，为悉尼市中心的大厦和零售广场的零售业、餐饮和娱乐区提供了灵活的空间。

KCAP、 Orange Architects与A.Len Architectural Bureau合作，共同设想提议将俄罗斯利戈夫斯基大街上的Tovarno-Vitebskaya铁路站场改建为一个全新的居住区，包含公共设施、商业零售以及大量景观绿化，位于俄罗斯圣彼得堡灰色带的东南部。

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ODA设计的Innovation QNS是西皇后区一个关注于社区的提案。它将产生两英亩开放空间、社区医疗健康设施、数百户经济适用公寓以及数千个工作岗位。构想的整体规划位于一片被大面积停车场、未充分利用的建筑物以及空地占据的场地上，它将帮助阿斯托利亚（Astoria）社区快速重启其经济并复兴施坦威大街。

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比佛利山一号开发项目（One Beverly Hills）是由福斯特建筑事务所，联合景观设计师Mark Rios所设计的项目，旨在为比佛利山的西大门提供一个独特的景观视角。这个片区包括两栋住宅塔楼、一栋超豪华酒店、一家餐厅、一个零售展亭、以及一个入场费极高的植物园，旨在打造一个奢侈且多样化的混合功能用途基地。

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本周最佳未建成建筑合集聚焦于多样性，展示了各个功能的建筑。这些由读者提交的作品在规模、计划、设计和表现上各不相同。作品来自世界各地，其中一些正在朝落地推进，而另一些仍处于概念阶段。

这篇合集中有许多创新的想法，包括荷兰的浮动农场，韩国的天然游泳池，匈牙利的度假胜地和亚美尼亚的瀑布博物馆扩建。此外，也有常见的建筑类型的创造性表达和图景呈现：比如越南的酒店，中国的无限循环图书馆，伊朗的多功能建筑，俄罗斯的Yandex总部，以及德国的园区。

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高田浩一建筑事务所设计了一个位于洛杉矶中心区的43层综合体项目，灵感源自“加利福尼亚的自然美景与标志性红木”。团队希望能带来洛杉矶地区最健康有机的建筑空间，通过采用天然材料、垂直景观设计和极富公众吸引力的元素，使该项目与传统高层建筑相比更人性化，建立人造环境与自然环境间的平衡。

翻译：李怡烜
重建专家U+I提交了现代码头的计划，包括1500个新住宅、就业空间和沿着泰晤士河275米的景观公园。 OMA设计的混合用途方案位于伦敦的 格林威治半岛 ，包括超过6英亩的高质量公共领域，12个高质量的终身住宅建筑，以及商业、零售和社区空间。

由OMA/克里斯·范杜恩主创设计的招商局前海环贸中心于近日在中国深圳举行的前海重大项目集体开工仪式正式揭开施工序幕。

华润置地全新城市综合发展项目 —— 华润置地笋岗中心目前正在建设中，预计 2022 年第三季度完工。项目位于深圳市罗湖区有 “中华第一仓” 之称的笋岗片区，将会是汇聚人流的食尚焦点，提供 “同一屋檐下” 的崭新沉浸式美食体验。

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本周最佳未建成建筑项目聚焦传统、原创和创新功能。我们从读者投稿中精选出分布在世界各地的概念性尝试，从中提炼出多样的建筑设计方法。

入选项目大多围绕艺术话题展开，包括运用火人节理念设计的反传统博物馆，位于斯洛伐克的未来主义艺术中心，为文学而建造的博物馆，和以土耳其巴伊布尔特（Bayburt）城市肌理为灵感的 Chinimachin 博物馆。除此之外，本文还展示了不同类型的住宅项目，其中包括伦敦的城市地块改造和乌克兰、波兰的两个混合使用项目。在功能创新上，本文着重介绍了希腊的混凝土灯塔，黎巴嫩陡峭山地的退休综合体，还有卡帕多西亚（Cappadocia）的温泉酒店。

MVRDV在世茂深港国际中心的城市客厅设计竞赛中获胜。世茂深港国际中心城市客厅是一个建筑面积为101,300平方米的混合功能综合体，位于深圳市龙岗区大运新城。MVRDV的 “深圳露台”从27家国际设计事务所提交的方案中脱颖而出，设计以可持续性为重点，项目完成后将为正在繁荣发展的大运新城创造一个核心，三维的新城市客厅拥有20多种功能，它包含会展、图书馆、活动中心、青年创业中心和演艺中心等。

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近日，OMA在澳大利亚的墨尔本地区设计了一个一万平方米的社区公共活动及零售消费体验中心。该项目名为沃勒特（Wollert）邻里中心，位于惠特尔西（Whittlesea）的沃勒特地区，地处墨尔本金融中心北面25公里外，是一个正处于飞速发展阶段的近郊区域。

戴卫•奇普菲尔德建筑事务所与Wirtz国际景观设计事务所赢得了柏林的一项城市竞赛，该竞赛希望将废弃的工业和生产基地Georg-Knorr公园改造成充满活力的住宅和商业区。

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翻译：周翔峰
由 Vishaan Chakrabarti 创立的跨领域设计规划公司“建筑都市实践”（PAU）为地处纽约西皇后区的‘阳光场’（Sunnyside Yard）专门设计了一套振兴规划方案。该方案占地180英亩，体现出以人为本的碳中性设计主题，旨在满足社区需求，为公众展现了一个更加公平和可持续的未来式畅想。

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春城66号作为昆明当地最大的一个商业综合体开发项目，于近日正式对外开放。该项目由KPF建筑设计事务所负责建造，合计面积高达43万平方米，包含一个商业中心和一栋办公写字楼。同时，整个昆明城的独特景观，也被这个开发项目尽收眼底。

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近日，Goettsch Partners (GP)公布了其为广州新设计的一个混合用途开发项目。这个面积高达30万平方米的综合开发项目，名为335保利金融中心，预计将于2023年建成投入使用，其中的塔楼更是高达335米之高。

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近日，Mario Cucinella Architects (MC A) 在阿尔巴尼亚地拉那地区设计的Ekspozita大厦通过了审议，这是一个带有绿洲的混合用途大楼方案，预计将于2023年正式建成投入使用。这栋高93米的混合用途大楼，包含了商业、居住和公共便利服务等相关方面的空间功能。

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