在《疯狂的纽约》一书中,雷姆·库哈斯生动地讨论了市中心体育俱乐部,这是一个引人注目的例子,展示了一个不起眼的建筑外观如何掩盖内部充满活力的多样化、自成体系的功能组合。在这座摩天大楼的统一外立面内,一个私人运动俱乐部提供了多种设施——拳击馆与生蚝酒吧相邻,游泳池下方则有室内高尔夫球场——这些设施虽然相互隔离,却极为便利。市中心体育俱乐部体现了当时纽约摩天大楼的活力,通过为特定人群提供选择性、内向聚焦的休闲和特权世界,展示了资本主义的刺激。这种“功能机器”独立于外部城市,作为一个孤立生态系统运作。然而,人们不禁要问:是否可以设计一个类似的公共空间模型,创造一个更加包容和生机勃勃的社区和邻里体验?这将激活建筑内部,而不仅仅是服务于特定的精英,并影响和改变周围的城市结构和形态。在香港有着与库哈斯书中的体育俱乐部类似的公共空间——这些公共资金建设的空间通过将多种功能整合到一个庞大的建筑体内,服务于社区。
混合用途开发: 最新资讯
杭州欧美创新城,Foster + Partners 公布进度
现正建设中的欧美创新城(Euro American InnovationCity)将成为杭州 CBD 中心别具活力的综合开发项目。该项目总建筑面积为 346450 平方米,共有两座办公大楼、四座公寓楼、一个公共广场以及一座底层设有购物中心的“T 孵化器”。所有建筑由丝带般的裙楼串联,整合零售和公共空间。第一阶段建设预计下个月完工,第二阶段将于 2024 年年底完成,整个项目计划于 2025 年 9 月竣工。
KPF 接力 Foster,为伦敦汇丰银行大厦“开洞”
KPF 建筑事务所已宣布一项大型项目,旨在重新开发和翻新由福斯特建筑事务所(Foster + Partners)设计的位于伦敦金丝雀码头的8号加拿大广场大厦,该大厦也被称为汇丰银行大厦。经过国际竞赛后,改造计划包括拆除这座 42 层大楼的大部分,以引入露台和其他功能。据金丝雀码头集团和卡塔尔投资局称,这个项目标志着将一座办公大楼改造成可持续混合用途建筑的最大转型。该项目计划在 2027 年汇丰银行租约到期后动工。
Heatherwick 公布‘中国古城西安新购物区’设计方案,回应传统的建筑立面
Heatherwick Studio 公布了位于中国陕西历史名城西安的新购物区设计方案。该方案旨在彰显这座城市丰富的陶瓷制作传统,并以此为游客创造一种感官体验,与受限制的网上购物行为形成鲜明对比。该项目占地面积达 1115,000 平方米,功能多样,既有办公楼、公寓和酒店,也有各种绿地、屋顶露台、花园和下沉式露台,所有这些都可以用作社交空间。该项目正在建设中,计划于 2024 年完工。
UNStudio 公布‘杭州海威安铂中心’,立体刺绣
在中国杭州新城市中心钱江世纪城的繁华地段,一座由 UNStudio 设计的多功能综合体将以雕塑般的建筑风格拔地而起。为适应该地区经济和文化的快速发展,新项目旨在为居民和游客提供广泛的服务。为了向城市开放,塔楼光滑的玻璃幕墙剥离开来,露出挂毯般的外墙,将主要广场和公共空间包围起来,营造出一个“城市客厅”。
沿海一线,福斯特事务所“青岛南京路1号”方案公布
青岛南京路1号项目由英国著名建筑事务所 Foster+Partners 主创,腾远设计担任EPC设计总承包,ARUP(机电、结构及可持续顾问),G.A GROUP(住宅室内设计)等世界著名设计机构共同打造的,集金融业、航运商贸业、现代服务业、时尚产业等多种业态融合的综合体。旨在营造一个标志性目的地、打造城市形象新名片、构筑多元化城市公共空间、重新定义青岛理想人居。
UNStudio 赢得‘杜塞尔多夫新综合开发项目’竞赛,城市‘新心脏’
2023 年 8 月 30 日,在结束了两个阶段的竞赛并公开展示了最终设计方案后,由授标机关、行政部门和政界代表以及独立专家组成的评审团一致推选 UNStudio 的设计方案为杜塞尔多夫综合体竞赛的第一名,超过了其他国际知名参赛办公室,包括3XN、BIG、大戴卫·奇普菲尔德建筑师事务所和决赛选手Hadi Teherani Architects、HPP Architekten和Ingenhoven。杜塞尔多夫北部市中心的 "新心脏 "将迎来两座高度达 120 米的高度可持续的多功能塔楼,环绕着一个低层社区楼宇。该项目占地 10,000 平方米,用途广泛,设计严谨,以满足未来城市和可持续城市的需求。
孟建民团队+Mecanoo+Lola Landscape,中标深圳光明科学家谷
深圳市建筑设计研究总院孟建民团队(牵头单位)+Mecanoo+Lola Landscape 联合体获得深圳光明科学家谷的国际设计竞赛。该项目意在打造一个研究和创新设施,吸引更多公众的参与,同时与周围的自然环境融为一体。项目占地约 1.2 平方公里,地理位置优越,服务范围包括从广东到香港和澳门的广大科学界。
UNStudio 公布‘南京全新人本综合发展项目’方案,一站式目的地
南京嘉华G72项目旨在成为中国城市中最具规模的综合发展项目之一。UNStudio 受香港嘉华集团委托,打造这个以文化和可持续创新为核心、以人为本的全天候生活方式目的地。多个阶段性建设的地块横跨中央河道两岸,形成以“社交脊”为中枢的发展形态。UNStudio 构想了一个活力滨水社区,为用户创造低密度、绿色生态的生活工作环境。项目建成后将为南京注入新的活力,同时创建一个集文体、金融和创新产业的城市枢纽。南京河西新城是国家重点建设的新城市中心,目标成为全国第二个陆家嘴。嘉华G72综合发展项目是河西新城的重大项目,也将是嘉华集团在长三角发展的新里程。项目沿河西城市中轴和经济中轴开发,西北接地铁轨道交通,南侧坐拥滨海城市平台,地理位置优越。面对由中心河道和规划道路分隔的4个地块,设计需合理规划商业、酒店、办公、文化等功能,确保多元业态独立且联通,形成极具吸引力的社区。
Heatherwick Studio 将旧海水淡化厂改造成沙特阿拉伯吉达的博物馆区
Heatherwick Studio 公布了一个新项目,将一个旧的海水淡化厂改造成沙特阿拉伯吉达海滨新文化区的中心。这个工业结构将被重新配置为博物馆,为艺术家和创作者提供生产空间、工作室和工作室的大型综合体。它的项目还包括可以容纳大型委托项目的展览空间,以帮助参观者学习和感受下一代艺术家的灵感。
Populous 公布‘美国印第安纳波利斯体育场 Indy Eleven’ 方案
总部位于美国的建筑公司 Populous 公布了位于美国印第安纳波利斯的一座新多功能体育场的设计方案,该体育场计划作为 Indy Eleven 职业足球队的新主场。这个拥有 20,000 个座位的竞技场位于 Eleven 公园社区开发的中心,将通过引入办公空间、住宅单元、零售空间、停车场以及餐厅、酒店和绿地等便利设施来改造该市的西南区。
沙特新脑洞:立方大楼,内有穹顶高塔
沙特阿拉伯政府公布了 Mukaab 的设计方案——一座呈立方体的超高层摩天大楼,将成为利雅得(Riyadh)市中心 New Murabba 区的核心。该项目位于利雅得西北部,将成为世界上最大的市中心开发计划之一。而高、宽和长均为 400 米的 Mukaab 旨在成为全球最大的建筑结构。Mukaab 摩天大楼与 Murabba 区项目是由王储穆罕默德·本·萨勒曼(Mohammad bin Salman)、总理兼 New Murabba 开发公司 (NMDC)主席一同宣布的。
Snøhetta 公布'Cloud 11'方案,泰国曼谷新创新中心与高架花园
Snøhetta 与 MQDC 合作发布了 Cloud 11 的设计,这是一个在泰国曼谷的南素坤逸区(South Sukhumvit district)的大型综合体。这个新的开发项目解决了建筑密集的社区对城市绿地的迫切需求。该项目总占地面积为 250,000 ㎡,旨在将素坤逸区转变为城市创新和科技公司的中心,同时为该地区提供大型的绿色公共空间,为艺术家、创客和科技企业家提供场所。该项目已经开始施工,预计将于 2024 年底完成。
KPF 公布韩国首尔混合用途社区设计方案
国际建筑事务所 KPF 公布了首尔园畔(Parkside Seoul)的设计方案;这是一个为韩国首都规划的全新混合用途社区,旨在丰富周边的自然元素,并向龙山公园致敬。482600 平方米的开发项目由分层的外部围护结构组成,包含各种功能和公共设施,旨在增强居民的空间体验。除了住宅单元外,该综合体还包括办公和零售空间、酒店设施以及公共空间和绿地。
堆叠圆柱,ODA 公布‘南佛罗里达综合塔楼’方案
总部位于纽约的建筑事务所 ODA 公布了他们在弗罗里达州 FortLauderdale 的最新项目,这栋 47 层的塔楼位于 RioVista 地区New River 公寓的南侧,建筑面积达 13000 平方英尺,提供 830 个居住单元、带两间卧室的工作室,同时还为便民设施和商业保留了充足的空间。该项目在首层拥有一个巨大的街角广场,并通过在低层布置公共功能,激发街道和公共空间活力,从而丰富社区生活。
Goettsch Partners 赢上海新综合体设计竞赛,预计今年年底施工
美国建筑事务所 Goettsch Partners 近期在上海浦东地区的设计竞赛中脱颖而出。这个新的八幢大楼综合体项目占地 244,500 平方米,是该地区最后一块未开发的地块之一。浦东陆家嘴荣城昌邑项目包括两座办公大厦、五座住宅楼和一座文化/办公楼。该开发项目还包括零售空间和以及各种便利设施。施工计划于 2022 年 12 月开始,预计三年后完工。