再开发: 最新资讯

KPF 建筑事务所已宣布一项大型项目，旨在重新开发和翻新由福斯特建筑事务所（Foster + Partners）设计的位于伦敦金丝雀码头的8号加拿大广场大厦，该大厦也被称为汇丰银行大厦。经过国际竞赛后，改造计划包括拆除这座 42 层大楼的大部分，以引入露台和其他功能。据金丝雀码头集团和卡塔尔投资局称，这个项目标志着将一座办公大楼改造成可持续混合用途建筑的最大转型。该项目计划在 2027 年汇丰银行租约到期后动工。

MVRDV中标杭州炼油厂的改造设计竞赛，将这片位于京杭大运河南端的前工业区，转型为「大运河未来艺术科技中心」，MVRDV为此打造了一座引人注目的「艺术科技中心」，同时将办公、零售和各类文化体验空间与工业遗迹交织在绿色的环境之中。京杭大运河是世界上里程最长的人工运河，也是最古老的运河之一，开凿运河的历史原因主要是为了加强中国南北的经济联系。如今，大运河全线正在经历一系列改造和激活，实现从工业基础设施向生活服务设施的转变，从而为生活在1700多公里运河沿线的数百万人提供宜居的滨水环境。

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利物浦国家博物馆（NML）公布了由建筑师 Asif Khan 和艺术家 Theaster Gates 主导的利物浦滨水区重建计划的修订版。该计划包括重新设计坎宁码头的公共空间——一个位于利物浦码头中心的历史区域。作为滨水区改造项目的一部分，这些干预措施旨在打造无障碍的公共空间，以更好地为社区服务，并作为周边博物馆的枢纽。初步提案现正公开征求公众意见。

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赫尔佐格&德梅隆建筑事务所于近期公布了改造伦敦利物浦街车站的设计方案。该项目为此车展的“重要升级”，其旨在将维多利亚时期车站改造成为完全无障碍通行的交通枢纽，并预计容纳 1350 万/年的人流量。同时，改造后的车站还将包含 840000 平方米的 10 层办公塔楼、以及约 17651 平方米的六层酒店。新改造方案受到了来自保护组织的批评，并正在接受第一轮的公众咨询。此外，该项目由 Stellar 监督，并与铁路交通服务及英国铁路网公司运营商 MTR 协作。

由戴卫·奇普菲尔德建筑事务所（David Chipperfield Architects）和总部位于多伦多的Zeidler Architecture，赢得了一项国际竞赛，以改造位于加拿大渥太华市中心的 51,000 平方米的再开发区 2 号街区议会区。作为一个具有重要国家意义的场地，项目不仅旨在为民主政府和城市基础建设提供设施，还代表一个国家的价值观以及可持续性和包容性的未来愿景。项目提议在主楼旁的和平塔轴线位置上建立一个新的公共广场，作为一个促进议员、社区和广大公众之间广泛对话的开放空间。

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休斯顿邮局再开发项目的第一阶段即将完工并面向公众开放。Jason Long和OMA纽约办公室通过适用性再利用和精准介入的手法将这一历史悠久的邮局邮件分拣仓库转变为休斯顿的全新公共文化空间和市民目的地。改造后的休斯顿邮局空间拥有多元化的功能布局，可适配所在城市和市民的各类需求。

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由 Glenn Howells 建筑事务所（GHA）设计的位于伯明翰的张伯伦广场的“天堂”总体规划的第一阶段已经完成，这是城市更新计划中的一个重要里程碑。改造后的市民广场以 Two Chamberlain Square（张伯伦第二广场办公楼）为特色，这是一座八层高的办公大楼，有着玻璃幕墙和巨大的柱形框架，位于19世纪的文化建筑群之中。

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KCAP公布了首尔 Sewoon Grounds 项目的最新设计方案，这是一个将该区域改造成可持续发展的混合用途区域的重建项目。该项目是2017年国际竞赛的获胜设计，计划对该市的“世运第4区”进行改造，该项目的目标是加强城市结构，同时整合现有的建筑遗产和城市产业。KCAP 的提议产生了一个多层次的方案，建立在时间累计的建筑和文化续层上。

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纽约州州长Andrew Cuomo宣布，Adjaye Associates和 Studio Zewde的方案已被选中，以重新开发位于布鲁克林东弗拉特布什区的Kingsboro精神病学中心校园的无人居住部分。这个耗资4亿美元的项目是价值14亿美元的重要布鲁克林倡议的一部分，并将把布鲁克林市中心7.2英亩的废弃土地改造成一个拥有住宅和商业设施的生态开发项目。

在本周的最佳未建成项目精选中，突出展现了提交于 ArchDaily 社区的各类竞赛获奖设计。从大规模的城市开发到对景观的小规模干预，从商业项目到公共空间，以及以重视环境的城市规划战略，本文展示了各种设计途径、方案和规模。本文所介绍的方案是当地或国际竞赛的结果，它们有的是创意概念，有的是目前正在进行建设的项目。

获奖作品包括一系列不同的项目，由年轻建筑师或知名事务所设计。纽约办公大楼的适应性再利用项目、中国工业用地的再开发、俄罗斯节日的抽象装置，或专注于气候弹性和生态系统保护的总体规划是本周的几个亮点。

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由 UNStudio为俄罗斯索契海滨规划的设计被评选为竞赛的获胜方案。在提案中，将索契海岸命名为 SoCo，关注自然、文化和创新，在现有资源的支柱上构建新趋势，为游客提供一个俄罗斯全年性适宜的度假胜地。同时，设计侧重于建立景观与自然环境的紧密联系，将其打造为一个包容性社区。索契海港历史悠久，这里有俄罗斯南部最著名的音乐厅、艺术博物馆、冬季剧院、夏季剧院以及众多其他文化场馆。因 2014年冬季奥运会在此举办，这索契已具备成熟的基础设施，现如今索契已成为黑海海岸度假业的支柱。UNStudio的规划提案意图将索契重塑为一个涵盖酒店、商务和文化的活力型混合多用途区域。

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赫尔佐格&德梅隆建筑事务所将旧金山前发电厂改造为混合功能用途项目，建造阶段于近日正式动工。项目合作方包括加州事务所Adamson Associates，对Portrero发电站的标志性建筑Station A进行适用性再利用。项目占地29英亩，对多帕奇 (Dogpatch)地区的老工业园区进行再开发，赋予该历史地标以新生命。

让·努维尔建筑事务所为大巴黎地区所打造的全新综合体项目定义了一个有着复杂构造的垂直社区应该如何容纳生活、工作、休闲等方面的最新趋势变化。该项目名为“Jeuneville”，并位于塞纳河畔的热讷维利耶市中，其目标是打造一个可持续的、鼓舞人心的生活环境，成为为新一代的城市居民和经济浪潮所设计的协同增效场所。

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德国海德堡的PH Vision总体规划已通过市议会的批准。方案由KCAP设计，在海德堡patrick- henry村庄(PHV)的100公顷的开发项目，将以前的军事区改造成新的街区，建立未来的知识型城市。

本周最佳未建成建筑项目聚焦传统、原创和创新功能。我们从读者投稿中精选出分布在世界各地的概念性尝试，从中提炼出多样的建筑设计方法。

入选项目大多围绕艺术话题展开，包括运用火人节理念设计的反传统博物馆，位于斯洛伐克的未来主义艺术中心，为文学而建造的博物馆，和以土耳其巴伊布尔特（Bayburt）城市肌理为灵感的 Chinimachin 博物馆。除此之外，本文还展示了不同类型的住宅项目，其中包括伦敦的城市地块改造和乌克兰、波兰的两个混合使用项目。在功能创新上，本文着重介绍了希腊的混凝土灯塔，黎巴嫩陡峭山地的退休综合体，还有卡帕多西亚（Cappadocia）的温泉酒店。

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KPF与纽约市房屋管理局（NYCHA）为布鲁克林的红钩区设计更新重建方案，这些房屋曾经受到飓风桑迪的严重破坏。重建计划旨在减少该地区及其社区的洪涝风险。

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